iad France - Virginie Pelen vous propose: Saint-Égrève maison-appartement en pierre de 109 m² à rénover -

Située rue du Néron, dans un secteur calme et recherché, cette maison-appartement dispose d'un fort potentiel d’aménagement.

Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une vaste pièce de vie salon-cuisine de plus de 60m2. La future terrasse de 25m2 exposée sud-est, viendra prolonger cet espace, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. L'accès à la parcelle offre un espace de circulation de 50m2 en rdc.

La maison dispose actuellement d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d’eau et de deux toilettes.

La rénovation intérieure concerne surtout la réorganisation des espaces et leur esthétisme.

Le propriétaire prend à sa charge : la réalisation terrasse et la reprise des dépassés de toiture.

Aspects techniques :

Chauffage individuel gaz

Toiture vérifiée

Dalle béton

Superficie totale de la parcelle de 180 M2 -

2 dépendances : un garage pouvant accueillir une voiture et un espace de stockage

Taxe foncière : 1107 €

Proximité des commodités : à 6 min à pied du collège Barnave. Proche du tram E, des commerces, école, crèche, installations sportives, piscine, parc de Fiancey, marché…

Le centre de Grenoble est accessible en seulement 10 minutes en voiture, 13 min d’Alsace Loraine en tram.

Ce projet vous séduit ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Delprat vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Égrève

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Égrève, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille cherchant espace et confort.

Caractéristiques de la Maison :

Cette maison spacieuse, datant de 1960 et d'une surface totale de 133m², est répartie sur 3 étages.

Au rez -de -chaussée :

Un garage spacieux ,une buanderie pratique et pour les amateurs de vin une magnifique cave réfrigérée à 15 ° toute l'année pouvant contenir environ 1000 bouteilles l'endroit parfait pour conserver vos plus belle bouteilles dans des conditions optimales .

1 ER étage :

Un bel espace de vie lumineux avec salon ,salle à manger et cuisine toute équipée.

Vous y trouverez également une chambre confortable ,une salle d'eau moderne ,ainsi q'un WC indépendant.

2EME étage:

une chambre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing .un bureau idéal pour télétravail ou devoirs ,et une salle de cinema qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison est entourée d'un grand jardin de 680m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. De plus une véranda aménagée avec avec four à pain haut de gamme (Panyol) et une cuisine d'été équipée ,idéale pour profiter du jardin et partager de grand repas en famille.

Cette propriété propose un cadre de vie confortable grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, système de panneau solaires qui permet de réduire significativement votre facture d'électricité mais aussi de revendre l'énergie produite et des solutions de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance.

En termes de chauffage, la maison dispose d'une installation individuelle avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs, alimentée par l'énergie solaire et photovoltaïque, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bonnamy vous propose: SAINT-ÉGRÈVE – MAISON 102 M² – CALME & LUMIÈRE – JARDIN SUD SANS VIS-À-VIS

Venez découvrir cette charmante maison de 102 m², nichée dans un secteur CALME de Saint-Égrève. alliant TRANQUILITÉ et proximité des commodités.

Ce bien est un véritable havre de paix pour votre famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE, offrant un accès direct à l'extérieur.

La cuisine, MODERNE et ENTIEREMENT EQUIPEE, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

A l'étage nous retrouvons 3 chambres dont 2 rafraichies récemment et une salle d'eau avec douche et baignoire.

Côté confort, la maison dispose d'une CLIMATISATION réversible et d'un POELE A GRANULÉS performant pour des hivers douillets.

Vous apprécierez également l'espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que les prestations soignées de l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d’un superbe TERRAIN PLAT avec TERRASSE, parfaitement entretenu et orienté plein sud.

Un cadre verdoyant pour vos déjeuners au soleil.

Un garage vient compléter ce bien rare à la vente.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ d'acquérir une maison où vous pourrez déposer vos valises à Saint-Égrève.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>