iad France - Guillaume Dubois vous propose: Charme et caractère pour cette Maison Traditionnelle de 163m2 à Montrollet, un village pittoresque du département de la Charente, où s'érige cette maison traditionnelle de caractère datant de 1800, rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux.

- Rez-de-Chaussée:

- Spacieux Séjour de 36m2 idéal pour se retrouver en famille ou entre amis devant l'insert.

- Cuisine séparée et entièrement équipée notamment d'une cuisinière à bois

- Salle à manger accueillante et lumineuse avec son imposante cheminée d'époque pour des moments conviviaux.

- Salle d'eau et WC séparés pour plus de commodité.

- Étage:

- Trois Chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale avec douche, baignoire et dressing.

-Extérieur:

- Deux places de parking et un puit à restaurer à l'avant

- Une véranda idéale pour vos plantes, boire un café, lire un livre...

- Une terrasse suspendue attenante à la suite parentale pour vos soirées au clair de lune,

- Un jardin non attenant de 148m² clôturable à quelques pas seulement de la maison.

Son charme authentique saura vous séduire.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Esse

Offrez-vous une véritable parenthèse de sérénité en acquérant cette magnifique maison de caractère située à Esse, à seulement quelques kilomètres de Confolens. Datant de 1850, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, le cachet de cette maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles. Avec une surface totale de 163m², cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux, composé de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée indépendante.

L'intérieur, en très bon état général, vous offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre en famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les différents balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.

Le vaste terrain de 7165m² ravira les amoureux de la nature et des grands espaces.

une piscine chauffée et sécurisé offrant une vue sur le parc paysager.

une grange de 150 m² et un garage viennent compléter le bien.

Cette maison exposée Est, Sud et Ouest, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Lassalle vous propose: Située dans la charmante commune de Chassenon, cette magnifique et grandiose maison servant actuellement d'atelier et de galerie, d'une surface de 560m² sur un terrain de 5380m² offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un centre de bien être ( yoga, massages, salle de sport)

ou création d'un grand gîte.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des 10 pièces que compte cette demeure. Avec ses 4 chambres, son salon 125 m², sa mezzanine, sa salle à manger digne d'un chateau 138 m², sa cuisine professionnelle 40 m², son bar 50m², la salle de bain, la salle d'eau et 5 WC, cette maison offre un confort optimal et une organisation parfaite pour le quotidien de ses habitants.

Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse donnant sur un grand jardin piscinable. De plus, la présence d'un garage et d'un parking facilitera le stationnement des véhicules en toute sécurité.

Construite avant 1935 mais régulièrement entretenue, cette maison bénéficie d'une belle mise à jour et se trouve en bon état général. La présence d'une chaudière à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.

Les équipements de cette propriété comprennent le câble, la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort de vie moderne.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une exposition Est-Ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, d'autant plus que la totalité des façades sont dotées de plusieurs baies vitrées ce qui fait que la lumière est toujours présente.

Un grenier de près de 120 m² peut lui aussi être aménagé !

Il n'est pas compté dans la surface habitable.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins.

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Plata vous propose: Maison en pierres jointées à rénover entièrement.

Dès l'entrée, une véranda lumineuse (en parfait état) donne accès sur la droite à une grande pièce de 53 m² (salon/séjour et wc) avec porte-fenêtre sur jardinet/terrasse ainsi qu'à une cuisine de plus de 12 m² sur la gauche.

A l'étage un plateau de 51 m² à redistribuer (chambres, salle de bain, wc...) vous permettra de créer vos espaces (évacuations présentes).

Une cave de 12 m² complète ce bien.

Une feuille blanche pour créer un havre de paix avec de très beaux murs en pierre, une cheminée qui ne demande qu'à retrouver son cachet et la tranquillité d'un petit hameau.

A quelques minutes de Saint-Junien, cette maison pourrait faire le bonheur d'une petite famille amoureuse de la nature ou d'un investisseur voyant le potentiel de ce bien.

Assainissement individuel à créer.

Electricité, plomberie et chauffage à réaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Nativel vous propose: Maison de plain-pied rénovée, lumineuse et prête à vivre – Saint-Christophe-en-Charente

Un lieu où l’on se sent bien dès la première visite

À Saint-Christophe, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre au quotidien.

Un intérieur lumineux et bien agencé

D’une surface habitable de 82 m², la maison séduit immédiatement par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à une luminosité traversante entre la baie vitrée du séjour et la fenêtre de la cuisine.

L’espace de vie se compose :

d’un salon / salle à manger convivial,

d’une cuisine semi-ouverte, structurée autour d’un îlot bar, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit :

Deux chambres confortables, d’environ 16 m² chacune, avec dressing,

une salle d’eau fonctionnelle avec simple vasque et emplacement pour la machine à laver,

WC indépendant.

Un couloir avec placard de rangement complète l’ensemble et facilite l’organisation du quotidien.

Un extérieur propice à la détente

Implantée sur un terrain de 981 m², la maison offre un bel espace extérieur, avec :

une partie bitumée sur le côté, pratique pour le stationnement,

une terrasse accueillant une piscine hors-sol intégrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les photos de l’arrière de la maison et de la piscine seront disponibles courant février / mars, dès que la saison le permettra.

Dépendances & confort

Double garage, dont une partie utilisée en garage et une autre en atelier,

Fibre optique,

Raccordement au tout-à-l’égout,

Chauffage par radiateurs électriques et pompe à chaleur (air/air),

Maison clé en main, sans travaux à prévoir.

Le coup de cOEur de l’agent

Un agencement particulièrement harmonieux, avec des espaces bien distincts :

les chambres d’un côté, les pièces de vie de l’autre, et les pièces d’eau à part.

La circulation […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4112: MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTRE CENTRE-VILLE ET CAMPAGNE EN HAUTE-VIENNE.

Cette propriété qui se situe dans la Haute Vienne, à St Junien, (30 km à l’ouest de Limoges) a été construite en 1900 par un riche industriel. Idéalement placée, à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et préservé, elle a fait l’objet d’une restauration complète et soignée.

La maison de maître, très lumineuse et sans aucun vis-à-vis, se déploie avec son élégant toit à la Mansart sur trois niveaux desservis par un bel escalier et un ascenseur.

Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces de réception en enfilade et bureau-bibliothèque avec boiseries, parquet de chêne blond et cheminées, grande cuisine équipée, arrière cuisine, toilette d’invités.

Au premier niveau : 4 belles chambres et deux salles de bain.

Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande salle de jeu et dressing.

Grenier (70 m2).

Sous-sol intégral accessible par ascenseur avec caves voutées, cellier et locaux techniques.

La propriété s’étend sur 3300 m² clos et à l’abri des regards. Elle est agrémentée par une grande verrière, une piscine et un beau parc arboré avec puits et forage.

Les dépendances qui totalisent plus de 300 m² comprennent 5 boxes pour voitures, une maison de gardien (à rénover) et un bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Porcheron vous propose: CHABANAIS – Dans un lieu-dit, à quelques minutes du bourg.

Grange d’environ 138 m² au sol, implantée sur une parcelle cadastrale d’environ 820 m² (une division parcellaire par géomètre sera nécessaire avant la vente).

Ce bien offre de nombreuses possibilités : espace de stockage ou atelier, projet artisanal, future habitation (sous réserve d’accord du service urbanisme).

Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité. Le tout-à-l’égout n’est pas disponible dans ce secteur (prévoir un assainissement individuel).

Une partie de la toiture est à reprendre rapidement afin d’assurer la protection de la charpente (voir photos).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Bien à saisir, beau potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Ferme du 19ème Siècle à Pressignac - Idéal pour les Amoureux du Rustique

Située dans la pittoresque commune de Pressignac, cette authentique ferme datant de 1900 offre un véritable voyage dans le temps au cOEur de la campagne. Avec ses murs anciens et son ambiance chaleureuse, cette propriété respire l'histoire et le charme rustique.

La surface habitable de 85m² se compose de 3 chambres à coucher, une salle de bains avec WC, et une cuisine équipée d'une cuisinière à bois. Chaque pièce possède un cachet unique avec des surfaces allant de 12m² à 15m². Chaque détail de cette ferme vous transporte dans une époque révolue, offrant un véritable cocon de tranquillité.

La ferme a des expositions ouest et sud apportent une luminosité agréable tout au long de la journée et offrent une vue sur les magnifiques paysages environnants.

L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette demeure d'antan. Les amateurs de rénovation et de décoration trouveront ici un magnifique terrain de jeu pour laisser libre cours à leur créativité.

En annexes, vous disposez de granges, hangar et une cave avec offre un espace supplémentaire pour le rangement de vos provisions ou la création d'une pièce d'appoint. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'environnement calme et préservé de Pressignac, associé au charme indéniable de cette ferme, en font une opportunité unique pour les amoureux d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un morceau d'histoire rurale française. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété de plus de 11 hectares avec une maison d'habitation de 117m2, dépendance, et deux étangs, le tout en pleine nature, sans voisin.

La maison de 1984 comprend au RDC : un grand dégagement (14,8 m2) qui dessert un salon (15m2), puis une chambre (11,6m2) avec une salle d'eau (3,7m2) et une grande chaufferie. Accès au 1er étage où se trouvent une belle pièce de vie (62m2) avec une cuisine ouverte et un salon ; le tout ouvert sur balcon, puis une buanderie (2,8m2), une salle de bains (5,3m2) et un WC séparé.

Chauffage : central avec radiateur et chaudière à condensation GPL (Gaz) avec en appoint une cuisinière à bois et radiateurs électriques. Eau chaude sanitaire par la chaudière à Gaz. Présence d'une climatisation pompe à chaleur air/air.

Assainissement par fosse toutes eaux déclarée non conforme, installation incomplète (mais qui fonctionne parfaitement).

Terrain attenant de 11 hectares et demi environ, en partie boisé. Présence de deux étangs (4500m2 et 3700m2) bénéficiant d'une autorisation de pisciculture par arrêté préfectoral […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Almeida vous propose: Maison de ville 5 chambres avec jardin et dépendances – Chabanais centre

Au cOEur de Chabanais, cette belle maison de ville de 181 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Lumineuse et bien entretenue, elle se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée, de cinq chambres réparties sur deux étages, et de combles aménageables qui peuvent facilement devenir une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins.

À l’arrière, vous découvrirez un charmant patio en rez-de-jardin, qui mène à une première dépendance pleine de potentiel : coin spa, cuisine d’été ou atelier créatif, à vous de l’imaginer. Un escalier vous mènera ensuite vers un jardin en hauteur, verdoyant et paisible, parfait pour les moments de détente ou le jardinage, avec une seconde dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage.

La maison bénéficie du confort avec chauffage individuel au gaz de ville et une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ligne bus Limoges-Angoulême.!

Un bien rare dans le centre de Chabanais, alliant espace, charme et potentiel d’aménagement extérieur. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Maison de 116m² sur un Vaste Terrain de 4860m² à Pressignac (16)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de style traditionnel située dans un cadre paisible à Pressignac. Offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine séparée équipée d'une salle à manger pour des repas en famille conviviaux. Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant un espace privatif pour chacun des occupants.

L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 4860m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous détendre en toute intimité ou pour organiser des activités en plein air en famille.

Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin.

Parmi ses nombreux atouts, cette propriété est en bon état général, elle est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert pour un confort optimal en toute saison.

De plus, vous disposerez de plusieurs garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant ainsi un espace de stationnement généreux ainsi d'une très belle grange avec beaucoup de volume et de nombreuses dépendances.

Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché et sa localisation à Pressignac en fait un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Dupouy vous propose: Cette propriété pleine de charme au COEur du Parc Naturel régional sur la commune de Pressignac, à 45 mn de Limoges et 45 mn d’Angoulême,

À proximité des Lacs remarquables de Haute-Charente, de la plage de La Guerlie et sa base nautique, de sites pittoresques riches d’histoires, ses attractions touristiques, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la nature que ceux en quête d’un projet touristique.

Plongez dans un cadre idyllique où nature et sérénité se rencontrent, cette magnifique bâtisse datant de 1848 a été entièrement rénovée avec soin et élégance dans le respect de son authenticité

Sur une parcelle de 5000 m², cette demeure de 348 m² habitables offre des volumes impressionnants et une ambiance chaleureuse.

Avec ses volumes généreux et la configuration de ses chambres avec salles d’eau privatives, cette demeure est parfaitement adaptée pour une grande maison familiale ou peut être transformée en gîte rural ou chambres d’hôtes, attirant des touristes à la recherche d’un cadre paisible.

Au Rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :

- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 110 m2 à couper le souffle.

- Son imposante cheminée ouverte et son plafond cathédral culminant à plus de 10 mètres avec charpente apparente confèrent un charme, un caractère et une prestance incomparables.

- Un espace bar sculpté en bois

- Un salon chaleureux de 36 m2 avec cheminée et insert poêle à bois.

- Une cuisine fonctionnelle de 17 m2

- Une chambre de 12 m2

- Une salle d’eau

- Un cellier

- Un WC indépendant

À l’étage, accessible par une spacieuse mezzanine de 43 m2, vous attend :

- Une chambre de 14 m2 avec un coin couchage en mezzanine

- Une chambre de 21 m2

- Une chambre de 17 m2 avec salle d’eau intégrée

- Une chambre de 18 m2 avec salle d’eau intégrée

- Une salle de bain

- Un WC

Atouts supplémentaires :

- Une vaste terrasse de 80 m2 pour savourer des repas en toute tranquillité.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT179871 : Propriété dans un bel environnement - sur un terrain arboré de 2.4 hectares - composé de plusieurs bâtiments indépendants et d'une piscine chauffée (proche de Limoges et à 3 minutes d'Aixe sur Vienne). Ancienne Tuilerie - Briqueterie - transformée en Hôtel Restaurant et maison d'habitation - pouvant o ffrir de nombreuses possibilités - bien sûr pour la poursuite de l'activité commerciale mais aussi pour un projet immobilier - des maisons d'hôtes - des chambres d'hôtes - des gîtes - pour des locations de salles avec une cuisine professionnelle et des hébergements - ou pour tout autre projet de vie. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 501600 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 07/01/2026 - […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel ! Dans un hameau situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Limoges et à 12 minutes de l'aéroport de Limoges, vous trouverez cette maison de quatre chambres avec piscine.

Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée, qui donne sur un salon extrêmement spacieux et une cuisine séparée. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez accéder à la piscine par des portes-fenêtres. Un long couloir part du hall d'entrée et mène au garage et à la véranda. Il mène également à trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de douche attenante. Il est également possible d'accéder à la piscine depuis deux des chambres par des portes-fenêtres. Il y a également une grande salle de bains avec deux lavabos, une baignoire spa et des toilettes séparées.

A l'étage, vous trouverez une grande pièce qui surplombe le salon. Un couloir mène à une grande salle de bains avec baignoire et douche, toilettes et bidet. Il y a également une autre très grande chambre avec des fenêtres Velux et de nombreux rangements, qui pourrait être transformée en deux chambres si vous le souhaitez.

Le chauffage est assuré par un système central au gaz et Pac air,

A l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine creusée et un magnifique jardin paysager de plus de 2 acres. Il y a plusieurs coins salon et une petite zone boisée.

Bien que la propriété soit très proche de Limoges et de ses commodités, une fois dans le jardin et dans la maison, vous serez au calme et vous vous sentirez comme à […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS RÉNOVATION ÉCOLOGIQUE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 5 HA : JARDIN-POTAGER et BOIS NON-ATTENANT / L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, situé dans un hameau du parc du Périgord à moins de 20 Km de ROCHECHOUART, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation rénovées avec des matériaux écologiques et sains, un jardin-potager, de nombreuses dépendances, et un bois non-attenant.

La maison principale, d'environ 134 m2 offre de plain-pied : un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 43 m2 avec poêle à bois (de 5 kW, permettant de chauffer l’ensemble de la maison) donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, deux chambres, une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques, un WC séparé, et deux greniers.

Huisseries en triple vitrage bois et plancher chauffant pour la salle de bain.

DPE : C (145). GES : A (4).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2023 (abonnements compris).

La seconde maison d'environ 99 m2 comprend une très belle pièce de vie avec poêle à bois alsacien Oliger et une cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et un palier desservant à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Huisseries en double vitrage bois.

DPE : C (177). GES : A (5).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2021 (abonnements compris).

La propriété, SANS AUCUN VIS-A-VIS, bénéficie d’un jardin avec un grand potager cultivé depuis 6 ans en agroécologie. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur le terrain de plus de 6 000 m2, qui comprend également un poulailler, une cuve de 12 m3 d'eau pluviale et une vache à eau de 30 m3, un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres avec Grand Jardin à Pressignac

Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Pressignac, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1967, cette maison a été très bien entretenue et bénéficie d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 750 m².

En franchissant le seuil de cette belle demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables.

Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, le grand jardin arboré avec un puits offre un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse offrant un espace de détente supplémentaire complète le charme de cette propriété.

Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la télévision par câble, un assainissement par égout, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté à l'électricité et au bois.

Enfin, pour ceux en quête de tranquillité et de nature, cette belle demeure est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.

Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément des bâtiments de stockage de plus de 3O0 m2 et du terrain à quelques mètres de cette charmante maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Almeida vous propose: Charmante Maison de Campagne avec vaste terrain à Étagnac

Nichée dans la paisible commune d’Étagnac, cette superbe maison de campagne de 141 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tradition et modernité. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu’un salon convivial et lumineux.

À l’étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Possibilité de créer une troisième chambre sur ce même niveau . Combles aménageables.

L’ensemble est complété par un vaste terrain de 30 871 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, potager, verger, espace détente… Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à la campagne.

En complément, vous bénéficierez d’une magnifique grange mitoyenne de 150 m² au sol avec toiture neuve, idéale pour des projets de rénovation ou de stockage, ainsi que d’un bâtiment annexe de 107 m² offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une fosse septique neuve, d’un système de ventilation mécanique et d’un chauffage individuel par poêle à bois, pour des économies d’énergie appréciables.

Un parking extérieur est également disponible pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.

Cette maison de campagne offre un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la région.

N’attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Étagnac. Un véritable coup de cOEur en perspective !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>