iad France - Christine Tisserand vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 120 m2 avec Jardin sur sous-sol complet à Saint-André-de-l'Eure - Idéal pour Famille.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible hameau de Batigny à Saint-André-de-l'Eure, à seulement 1 km des commerces, écoles et collèges. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Maison de plain-pied ouvrant un bel espace de vie comprenant un séjour/salon avec belle cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, avec accès à une grande véranda, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Les 4 chambres toutes équipées d'une penderie offrant des espaces lumineux et confortables pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien.

Deux atouts majeurs de cette propriété sont, le sous-sol complet haut de plafond donc parfaitement aménageable, offrant 97m2 de superficies supplémentaires ainsi que son jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Aucun vis à vis.

Les équipements de cette maison ajoutent au confort de ses habitants : portail automatique, fibre optique, climatisation, et cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud assure une belle luminosité dans toute la maison.

Cette propriété en très bon état général ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix à Saint-André-de-l'Eure, un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Henry vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN – SAINT-ANDRÉ-DE-L’EURE

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-de-l’Eure, cette maison bénéficie d’un environnement idéal : tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un cadre parfait pour une vie de famille sereine.

MAISON 6 PIÈCES – FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE

Cette maison offre une organisation optimale avec une vie de plain-pied très recherchée :

✔ 4 chambres + 1 bureau

✔ Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 66 m²

✔ Maison rénovée et bien entretenue

✔ 3 chambres au rez-de-chaussée

✔ Double garage indépendant

ESPACE DE VIE MODERNE ET CONVIVIAL

Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, moderne et aménagée (rénovée en 2016).

Un espace parfaitement pensé pour recevoir et partager des moments chaleureux.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

Poêle à bois (chaleur douce et économique)

Installation électrique fonctionnelle avec radiateurs à inertie sèche

Panneaux solaires (économie d’énergie)

Salle d'eau récente

Ouvrants et volets récents

EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE

Jardin clos et plat

Idéal enfants et animaux

Terrasse pour vos repas en extérieur

⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔ Impasse calme

✔ Vie de plain-pied (3 chambres RDC)

✔ 4 chambres + bureau

✔ Cuisine moderne

✔ Maison économique (panneaux solaires + poêle)

✔ Jardin sans vis-à-vis direct

✔ Quartier familial

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre nouveau nid douillet se trouvait à Serez ?

Vous rêvez de calme, d'authenticité et de moments partagés au jardin ?

Située sur l'axe Pacy sur Eure - Saint André de l'Eure, découvrez cette maison de caractère de 107 m², véritable havre de paix alliant le cachet d'autrefois au confort moderne.

L'intérieur : Espace et Sérénité

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de cette demeure parfaitement entretenue :

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse, avec son poêle à granulés, s'ouvrant sur une belle cuisine, aménagée et équipée

• Pratique : la véranda spacieuse proposant une entrée avec rangements et un accès direct à la terrasse ensoleillée

• Côté nuit : 3 chambres lumineuses et accueillantes ainsi qu'une grande pièce palière pour toute la famille.

• Télétravail : Un bureau dédié, idéal pour le calme et la concentration.

• Confort : 2 salles de bains modernes et fonctionnelles pour éviter l'attente le matin.

L'extérieur de 1200 m² : Un véritable écrin de verdure, invitation à la détente et à la convivialité :

• Terrasse & Pergola : Imaginez vos déjeuners d'été à l'ombre de la pergola, prolongés par des soirées étoilées sur la terrasse.

• Le Jardin : Un bel espace arboré, clos et sans vis-à-vis, permettant d'accueillir jeux d'enfants et animaux.

Les ''Plus'' :

• Une dépendance avec étage pleine de potentiel (atelier d'artiste, rangement ou aménagement futur)

• Le double vitrage et le DPE C apportent une performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Darrigrand vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Vaste Jardin.

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à 10 minutes de Saint-André-de-l'Eure dans la paisible commune de Mouettes.

Possédant un sous sol total, la maison s'étend sur 104 m² et dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour ses occupants. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée.

L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger spacieuse, vous offrant un lieu convivial pour vous détendre et recevoir vos proches. De plus, la maison bénéficie d'un jardin verdoyant d'une superficie de 1496 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Mouettes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>