iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: À quelques minutes de Trévières, dans la paisible commune de Rubercy, cette spacieuse et séduisante maison en pierres de 140 m² offre un cadre de vie idéal, alliant charme, authenticité et confort.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour chaleureux doté d’une cheminée ancienne en pierres, d’une cuisine spacieuse et indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un WC.

À l’étage, le palier distribue trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.

Édifiée sur un vaste terrain d’environ 4 000 m², la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne du Bessin, offrant calme et sérénité au quotidien. La terrasse, idéalement exposée, sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des extérieurs.

Chauffage électrique et bois, assainissement individuel, vitrage anti-effraction, aucune anomalie électrique

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Normandie. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Leroux vous propose: A deux minutes de Trévières, 10 minutes de la plage Omaha Beach :

Charmant ensemble immobilier en pierre, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel d’habitation et de revenus locatifs, vous offrant :

La maison principale mitoyenne se compose :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d’eau avec WC.

Au 2ème étage : pièce et grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Un gîte indépendant d’environ 52 m², prêt à être exploité, comprend :

Un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC.

À l’étage : une chambre et un bureau en enfilade.

Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.

À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts :

Grand carport accolé à la maison

Terrasse conviviale, plein sud.

Grange à réhabiliter, d'environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>