Avec 87.38 m² habitables, cette maison à étage propose une organisation simple et fonctionnelle, avec des surfaces optimisées pour profiter pleinement de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 34 m² offre un beau volume pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Un cellier complète la partie pratique de la maison, avec un accès au garage intégré. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

La conception répond aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la performance énergétique et à la qualité des matériaux. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, une solution performante pour maîtriser les consommations tout en profitant d’un véritable confort été comme hiver.

Le plan a été travaillé pour rester simple, efficace et optimisé. Selon le modèle choisi et les possibilités offertes par le terrain, différentes options et adaptations peuvent être étudiées. Une modularité simple qui permet de faire évoluer certains éléments du projet sans perdre les avantages d’un plan déjà bien pensé.

Et parce que chaque projet est différent, Axce’s Habitat propose également d’autres modèles, avec différentes surfaces, architectures et configurations, pour vous permettre de choisir la maison qui vous correspond vraiment, en fonction de votre terrain, de vos envies et de votre budget.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez aussi de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si vous en avez besoin, nous pouvons également vous accompagner dans votre recherche de terrain ou de financement avec nos partenaires.

Pour découvrir cette maison, nos autres modèles ou simplement parler de votre projet, prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7, ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT FOUGERES - pavillon bon état proche A84

Maison en bon état sur un terrain de 545 m² environ à ROMAGNE, commune aux portes de l'A84, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie confortable.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie , avec cuisine attenante donnant sur une terrasse à l'arrière et WC, buanderie et garage attenant.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, jardin avec terrasse sur l'arrière bien exposée et donnant sur un espace de verdure.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Réf : 2140PC

DPE actuel :

Classe énergie : D Classe climat : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET - ROMAGNE

Investissement locatif - Aucun travaux à prévoir !

A Romagné, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison d'environ 73 m2 habitables, implantée sur un terrain généreux d'environ 900 m2.

Son principal atout : aucun travaux à prévoir ! Entretenue avec soin et équipée d'une pompe à chaleur neuve, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique en C, un véritable avantage aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une terrasse dans le prolongement de la pièce de vie permet de profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, vous disposerez également d'une mezzanine et d'un bureau, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail, les loisirs ou le rangement.

La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol complet, apportant un volume supplémentaire considérable pour le stockage, le stationnement ou selon vos projets d'aménagement.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF SANS CONTRAINTE

Actuellement louée 690 euros par mois, cette maison permet de réaliser un investissement locatif avec revenu déjà en place, sans travaux à prévoir.

Son emplacement est également un véritable atout, avec les commodités à proximité et un accès rapide à l'A84, facilitant les déplacements vers les principaux pôles environnants.

LES + DU BIEN

Aucun travaux à prévoir

Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Léonard Immobilier vous propose :

À quelques minutes de Fougères, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison d'environ 89 m² habitables, bénéficiant d'une exposition Sud-Est et implantée sur un terrain arboré, à l'abri des regards.

A seulement 5 km de la rocade de Fougères avec un accès rapide à l'A84, elle offre un cadre de vie pratique et paisible.

La maison se compose de la façon suivante :

- Au sous-sol :

Garage avec porte motorisée,

Buanderie,

Cave,

Atelier.

- Au rez-de-chaussée surélevé :

Une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés canalisé,

Une cuisine aménagée et équipée,

Trois chambres,

Une salle d'eau rénovée,

Un WC indépendant.

- À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec puits.

L'assainissement est individuel.

- Les atouts du bien

Isolation et rénovation,

Poêle à granulés complété par un chauffage électrique,

Menuiseries en double vitrage,

VMC hygroréglable,

Garage motorisé.

Environnement calme et sans vis-à-vis,

Accès rapide à Fougères et à la rocade,

Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1934.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau en campagne de Romagné (35133), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable toute la journée.

Propriété composée:

D'une habitation principale en pierres de 84m². Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour

avec insert, une véranda.

A l'étage : deux chambres, un WC et une salle d'eau.

Une 2ème longère d'une surface au sol de 65m² attenante à la véranda offre un possible agrandissement

Plusieurs dépendances: un hangar de 200m², un atelier fermé de 55m², et deux dépendances

attenantes d'une surface totale de 125m².

Le tout sur un terrain d'environ 2 921m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

ROMAGNÉ -

Century 21 Gambetta vous présente cet pavillon idéalement situé en sortie de bourg et offrant une vue imprenable sur la campagne.

S'offre à vous une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et WC idéale pour une vie de plain-pied.

Au 1er étage un dégagement, 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC.

Le tout se complète d'un sous-sol complet avec possibilité de stationner 2 voitures, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins.

Vous profiterez d'un beau jardin et d'une terrasse à l'abri des regards.

Century 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 Fougères

EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Découvrez à Romagné cette agréable maison de lotissement construite en 2008, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, à quelques pas du centre-bourg et de l'école, accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie de 11.26 m² pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins ainsi qu’un garage attenant d’environ 18 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 10 m² exposée ouest et d’un terrain entièrement clos. Un garage lumineux et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout. Fonctionnelle, et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités. * Certaines photographies présentent une projection d’aménagement extérieur avec végétation. Visuels non contractuels, destinés à illustrer le potentiel du jardin. En raison des fortes chaleurs et de la canicule actuelle, l’aspect de la pelouse peut différer de cette projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : A seulement 5 minutes de Fougères, au pied de l`A84, dans une commune dynamique, proche commerces, écoles, cinéma, hôpital et autoroute !

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>