À proximité immédiate de Pontchailloux, du secteur recherché de Bourg-l’Évêque à Rennes et avec accès rapide à la rocade de Rennes, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes. Elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie d’environ 50 m2 avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur terrasse et jardin exposés ouest, ainsi qu’une chambre avec placard et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres avec grands placards dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants. Garage. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des axes rapides. Prix : 599 720 € dont 3.4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE C réalisé le 28 janvier 2026, estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 320 € et 1 820 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'un bien alliant emplacement exceptionnel, cachet et confort moderne ? Cette maison de 145 m² est une opportunité rare sur le marché rennais.

À seulement 1 minute à pied du métro Anatole France et 10 minutes du marché des Lices, profitez d'une vie de quartier dynamique tout en étant au calme. Accès rocade en 10 minutes.

Une maison pensée pour le confort de toute la famille :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse :

Salon avec cheminée pour des moments cosy

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial

Bureau / chambre idéal télétravail ou invités

WC séparé

À l'étage :

Suite avec douche et vasque

Salle de bain complète avec douche + baignoire balnéo

WC indépendant

Grande chambre lumineuse

Au dernier niveau :

Espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…)

Au sous-sol :

Chambre avec salle d'eau (parfait ado / location / invités)

Buanderie avec espace cuisine

Chaufferie

Garage fermé

Extérieurs soignés et intimistes :

Terrasse sur pilotis pour vos soirées d'été

Jardin paysagé avec de belles plantations et un olivier

Abri de jardin

Ce qu'on adore :

Emplacement ultra recherché

Maison décorée avec goût – aucun travaux

Volumes + multiples possibilités (famille, télétravail, locatif)

Bien rare sur le secteur

Une maison où chaque espace a été pensé pour votre qualité de vie.

Posez vos valises et profitez immédiatement.

Contactez-moi rapidement pour une visite – bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Cette annonce référence 331481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 799 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec jardin – Quartier Alphonse Guérin – Rennes Une maison rare, dans un quartier qui l'est tout autant. Dans ce secteur résidentiel très recherché, peu de maisons se libèrent chaque année. Et quand c'est le cas, elles trouvent souvent preneur… rapidement. Pourquoi ? Parce qu'à Alphonse Guérin, ceux qui cherchent savent que les concessions font partie du jeu. Ils veulent un quartier, un cadre de vie, un rythme plus doux. Et ils savent que ça se construit. - Ce que vous offre cette maison : Une base saine, bien orientée (ouest), déjà habitable 55 m² aujourd'hui, jusqu'à 110 m² envisageables (extension sur 3 niveaux) Jardin ensoleillé + garage de 35 m² avec accès direct au jardin Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle d'eau + WC séparés Grande chambre sous combles, cocon paisible - Ce que vous pouvez en faire : Un cocon évolutif, à votre image. Avec terrasse, pièce supplémentaire, ou suite parentale. Un projet de famille dans un quartier où l'on reste, et où l'on vit à pied, en vélo, en voisin. - Ce que vous avez autour : Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m Collège, lycée, bus à 5 minutes à pied Commerces de proximité, marché, parcs Oberthür et Thabor à quelques rues Ce type de bien n'apparaît pas souvent sur le marché. Mais ceux qui connaissent le quartier savent ce qu'il vaut. Disponible pour vous présenter cette opportunité, on en parle ?

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>