iad France - Sylvain Laurens vous propose : EXCLUSIVITÉ

Un bien commune de QUINS (12800) VIAGER OCCUPÉ à VIE - Femme de 93 ans

Découvrez cette maison des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou maison secondaire.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda de 17 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire, qui mène à une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un grand salon lumineux.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une grande salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un vaste garage de 60 m² environ, équipé d’un portail sectionnel motorisé, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier.

Caractéristiques techniques :

- Pompe à chaleur

- Menuiseries en double vitrage ancien avec volets roulants

- Bonne isolation des combles

- Isolation partielle des murs

- Toiture en bon état

Maison saine et bien entretenue, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

Idéalement située, non loin d'une école primaire, et à seulement 8 minutes de toutes les commodités.

Sur la base d'une valeur vénale de 178 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote de 72 %.

Répartit comme suit : Un bouquet de 145 000 euros FAI, charge acquéreur.

Et bien sûr AUCUNE rente mensuelle. Honoraires de 16 000 euros, soit un bouquet net vendeur de 129 000 euros.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>