Action Immobilière vous propose, sur la commune de Quemperven (22450), cette charmante longère en pierre d’environ 91 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lannion et de ses commodités.

Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien et de la tranquillité.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée :

Un séjour chaleureux avec poêle à bois

Une cuisine ouverte entièrement équipée

Une suite parentale

Un WC indépendant

À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants :

Une première chambre spacieuse

Un palier desservant :

Une salle de bains

Une seconde chambre

Un bureau pouvant être transformé en chambre

Extérieurs

Terrain clos de 625 m2, sans vis-à-vis

Cabanon en bois, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage

Bonne isolation

Chauffage électrique complété par un poêle à bois

Raccordement au tout-à-l’égout

Raccordée à la fibre

Finitions à prévoir

Performance énergétique

DPE : D (diagnostic réalisé le 18/07/2025)

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (abonnements compris années de référence : 2021, 2022, 2023)

Vous recherchez un havre de paix alliant authenticité et potentiel ? Ne manquez pas cette belle opportunité !

Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS ou à.

Prix de vente net vendeur : 160 000€ Prix de vente frais d’agence inclus : 168 000€ (soit 5% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22450 - QUEMPERVEN - MAISON 150M2 - 5 PIÈCES - TERRAIN 4550M2 - ATELIER - STUDIO

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à Quemperven.

Ce bien est une longère en pierre composée au rez-de-chaussez d'une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre donnant sur une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec baignoire, une buanderie, une chaufferie et d'un toilette séparée. A l'étage se trouvent 3 belles chambres ( possible d'y créer une salle d'eau supplémentaire avec arrivée d'eau et évacuation déjà prévue), un grenier aménageable de 15 M2 également l'étage .

Vous profiterez d'un extérieure de 4550M2 exposé sud avec une grande allée goudronnée ainsi qu'une terrasse avec un atelier et un studio séparé de la maison.

On aime l'emplacement qui offre calme et également sa terrasse exposée sud ainsi que la luminosité.

Rafraichissement à prévoir pour la cuisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>