Iad France - Audrey Moulin vous propose : À découvrir sur la commune de Pontcharra, dans un environnement calme et recherché, maison familiale de 160 m² habitable, implantée sur un terrain plat de 1 095 m². Construite en 1986, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une configuration idéale pour une famille. -Grande pièce de vie lumineuse plein sud et ouest -Cuisine séparée aménagée et équipée avec agréable terrasse -5 chambres dont 3 de plain-pied -Mezzanine -2 salles d’eau -2 WC séparés -Chauffage électrique -Bon DPE -Garage double -Buanderie -Grande pièce annexe en sous-sol Le niveau principal propose une vie de plain-pied très confortable avec : Un vaste séjour Une cuisine indépendante avec accès terrasse aménagée et équipée 3 chambres Une salle d’eau Un WC séparé À l’étage, créé en 1998 : Une mezzanine 2 grandes chambres sous pente de 20 m² chacune et environ 11 m² loi carrez Une salle d’eau Un WC séparé Le sous-sol, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, comprend : Un garage pouvant accueillir 2 véhicules Une grande pièce polyvalente Une buanderie Je vous suggère quelques idées, selon les meubles dans même changer les sols parfois, un simple changement. laissez vous emporter par mon Homestaging ! Possibilité de créer un accès totalement de plain-pied grâce à la configuration du terrain et de la butte. Vous apprécierez particulièrement : -Le grand terrain plat et engazonné La magnifique vue dégagée sur la Chartreuse et Bramfarine Le calme du secteur La proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et gare Les volumes généreux 166 m² habitable (133 m² Loi carrez) et sous sol de 80 m² Le fort potentiel familial Les nombreux espaces de rangement Huisserie Bois Double Vitrage et volet bois anti effraction. Les chêneaux, la toiture sont révisés et démoussés. La porte blindée et la porte de garage motorisées sont sous décennale. Salle d'eau refaite Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Puissant vous propose : À vendre – Maison T3 rénovée avec jardin, terrasse et garage – Pontcharra (38530) Idéalement située à 5 minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée de type T3 avec cour, jardin et garage. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux orienté OUEST avec vue dégagée sur la montagne, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, deux belles chambres au parquet ancien avec rangements vous attendent, accompagnées d’un second WC avec lave mains. Le sous-sol abrite une cave entièrement carrelée, idéale pour une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, un agréable jardin arboré d’environ 200 m², une cour, une terrasse ombragée et un garage complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019. La maison fait partie d’une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges (105 € par trimestre). Les rénovations récentes, dont la toiture, apportent confort et sérénité. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.23€ par mois (soit 422.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>