iad France - Corinne Hospital vous propose: PONCINS – À 5 min de l’entrée autoroute A72 et 8 min de FEURS

À découvrir rapidement : belle maison de 133 m² habitables possédant 4 chambres construction à ossature bois, de 2003, parfaitement entretenue, située hors lotissement, avec piscine chauffée, sur terrain clos et arboré de 1 640 m², soigneusement aménagé.

Construction à ossature bois, alliant confort de vie et efficacité énergétique.

Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale de 56 m², avec accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier.

L’espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 au premier niveau, avec une suite parentale comprenant dressing, salle d’eau et WC.

À l’étage, vous découvrirez un agréable espace mezzanine d’environ 11 m², idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, desservant une quatrième chambre de plus de 10 m².

Vous bénéficierez également d’un WC indépendant ainsi que de placards de rangement appréciables au quotidien.

CÔTÉ CONFORT / ÉNERGIE

* Fenêtres double vitrage bois

* Volets roulants

* Chauffage électrique par le sol

* Climatisation dans la pièce de vie

* Poêle à bois en complément

* 16 panneaux photovoltaïques assurant économies et maîtrise du coût de l’énergie

* Très bonne performance énergétique : DPE C / GES A

* Interphone

* Alarme, caméras et détecteurs d’ouverture

CÔTÉ EXTÉRIEUR

* Belle terrasse couverte bordant la piscine

* Piscine chauffée 4 x 8 au sel avec douche extérieure

* Jardin soigné, clos et arboré

* Dépendance de 19 m² avec appentis de 9 m²

* Carport bois pour 2 véhicules avec espace de stockage pour le bois

* Puits

SITUATION

* Hors lotissement

* Proche entrée autoroute A72

* À seulement 4 km de Feurs

* Commerces, écoles et commodités à proximité

Maison soignée, sans travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.

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