Située dans un charmant village à proximité de Guingamp et de Lanvollon, au c?ur d'un petit lotissement, cette splendide maison inversée vous offrira un lieu de vie exceptionnel. Nichée sur une parcelle de 385m2, proche du bourg et de ses commodités, elle n'attend plus que votre emménagement. La maison offre une vue exceptionnelle et se compose au rez-de-chaussée de quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 29m2. Vous serez séduit par l'étage, qui abrite une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40m2 s'ouvrant sur un toit terrasse de 27m2. Cette maison, véritable havre de paix, avec sa conception ouverte sur l'extérieur, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et paisible. Venez découvrir ce bien rare, qui saura vous charmer par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24790 euros), les frais de notaire estimés 3498 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Merrer vous propose : ENTRE GUINGAMP ET PONTRIEUX / CAMPAGNE / EN IMPASSE / MAISON 4 CHAMBRES + 1 BUREAU / TERRAIN ATTENANT 5 640 m² AVEC PUITS / VERGER / POULAILLER + ANNEXES / SOUS-SOL COMPLET J'ai le plaisir de vous présenter cette MAISON FAMILIALE NÉO-BRETONNE sur SOUS-SOL COMPLET, idéalement située à Pommerit-Le-Vicomte, entre Guingamp et Pontrieux, en IMPASSE. Son entrée fonctionnelle, en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, dessert : - d'un côté, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² OUVERTE SUR LA VERANDA ORIENTÉE SUD, - et de l'autre côté un séjour de 31 m² sur PARQUET avec CHEMINÉE à insert. Appréciez la vue sur le JARDIN PAYSAGER grâce aux GRANDES FENÊTRES TRAVERSANTES. Deux cloisons peuvent être retirées pour un espace totalement ouvert de près de 50 m² ! Toujours à ce niveau, une CHAMBRE AVEC VUE SUR LE VERGER, une SALLE D'EAU, un WC indépendant et des placards. L'ÉTAGE s'organise autour d'un PALIER chaleureux qui dessert 3 GRANDES CHAMBRES et une plus petite pouvant faire fonction de BUREAU. Un beau PARQUET, du volume, une VUE DÉGAGÉE (deux chambres disposent même de deux fenêtres ! ). MAIS CE N'EST PAS TOUT ! Amateurs de tranquillité, de campagne et de bricolage, vous serez ravis de profiter du POTAGER, du grand TERRAIN de 5 640 m² avec son ancien POULAILLER disposant du TRIPHASÉ (98 m²), d'un bûcher (20 m²) et d'un abri de jardin (40 m²). De quoi ravir les petits, qui circuleront en toute LIBERTÉ, et les grands qui stockeront leur MATÉRIEL. LES PLUS : - terrain de 5 640 m² attenant à la maison, verger, puits - triphasé dans la maison et dans le poulailler - maison fonctionnelle, saine et bien entretenue - une chambre au rez-de-chaussée surélevé - une véranda orientée SUD À prévoir : - rafraîchissement - mise aux normes de la fosse septique et de l'électricité En attendant de visiter la propriété, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à POMMERIT-LE-VICOMTE, Côtes d'Armor (22)

Maison située à la campagne, comprenant :

- Au sous-sol : garage, chaufferie.

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à insert, chambre, salle de douches, WC

- A l'étage : chambre avec placards, grenier, chambre, WC, salle de douches, bureau,

Terrasse.

Trois […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes de Paimpol et des premières plages, et 10 minutes de Guingamp, découvrez cette maison entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², dont une partie boisée. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison offre un excellent confort de vie et d'excellentes performances énergétiques (DPE classé B). Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur Panasonic alimentant des radiateurs en fonte et assurant également la production d'eau chaude sanitaire grâce à un ballon intégré de 190 L. Les combles ont été isolés par insufflation en 2021, une isolation thermique par l'extérieur a été réalisée en 2024 ainsi que l'isolation du plancher du garage. Une climatisation réversible installée dans la pièce de vie complète l'ensemble.

À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière. Deux chambres de 11,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, un hall dessert une vaste chambre parentale de 16 m² (actuellement aménagée en bureau), avec sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire et de WC. Vous disposerez également d'un vaste garage avec espace buanderie de 35 m².

Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, raccordable à la fibre optique et implantée sur un terrain entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant :

Au rez-de chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec poêle à pellets, couloir avec placards, une chambre de 12.45 m2 avec placards, salle d'eau, WC, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salon.

A l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec un grand placard, WC et salle de bains.

Double garage de 48.44 m2 avec grenier au-dessus (sur dalle béton)

Chalet en bois de 16m2 sur dalle béton

Grande terrasse carrelée avec store électrique plein Sud

Cour […] Voir l’annonce immobilière >>