Iad France - Karla Curi vous propose : Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Idéalement située au cOEur de Poisat, à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 281 m². Très lumineuse, elle développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un vaste garage de plus de 28 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une agréable terrasse complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une belle terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les volets roulants solaires installés à l'étage apportent un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des services, constitue un véritable atout pour une vie de famille. Taxe foncière : 2 290 €. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Poisat – Maison individuelle rénovée 169 m² | 5 chambres | DPE C | Jardin EST / SUD Située avenue d'Eybens, dans un quartier résidentiel prisé de Poisat, face aux écoles, cette maison individuelle de 169 m² habitables (232 m² au sol) offre un cadre de vie familial alliant espace, confort et performance énergétique, sur une parcelle de 319 m². Entièrement rénovée en 2013 (isolation extérieure, second OEuvre) puis en 2021 (isolation toiture), elle affiche une facture énergétique annuelle de seulement 1 200€. En rez-de-chaussée : une grande entrée, garage de 27 m², cellier de 19 m² avec accès jardin, buanderie / chaufferie de 17 m² – de nombreux rangements pratiques. Au premier étage, un vaste salon séjour de 34 m², lumineux et haut de plafond, ouvre sur une terrasse et un balcon. Une cuisine séparée et équipée de 16 m² complète cet espace de vie, accompagnée d'une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres avec placards, une salle de bains double vasques et WC garantissent le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée : une grande entrée, garage de 27 m², cellier de 19 m² avec accès jardin, buanderie / chaufferie de 17 m² – de nombreux rangements pratiques. Le jardin plat et clôturé de 319 m², exposé Est / Sud, comprend une terrasse, un espace stationnement et un abri de jardin. Équipements : chaudière gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques domotiques, BSO. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>