iad France - Antoine MANIOU vous propose: Située au cOEur du village de Peyrole, cette maison T6 de 146 m² habitables, complétée par un studio de 15 m², bénéficie d’une superbe vue sur la campagne environnante. Elle est édifiée sur une parcelle de 712 m² en bordure de bois, dans un environnement calme et agréable.

L’entrée, avec placard, dessert une spacieuse pièce de vie de 60 m², traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur cet espace convivial. Vous profiterez d’un accès direct à la véranda d’un côté, et de l’autre à une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Un cellier, situé à l’arrière de la cuisine, communique directement avec le garage.

Un demi-niveau mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres, toutes équipées de placards, d’une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains.

À l’extérieur, une allée enrobée permet d’accéder à la maison. Vous découvrirez un jardin arboré, agréable et entièrement clôturé, un abri de jardin ainsi qu’un garage de 25 m².

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 7 kW, ainsi que d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 8 000 litres, alimentant les robinets extérieurs, le lave-linge et les WC.

Un studio a été aménagé dans le garage. Un étage y a été créé, permettant d’accueillir une cinquième chambre avec sa salle d’eau.

Plans disponibles sur demande.

Taxe foncière : 1 100 €.

Les + : Pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol réversible - Poêle à bois 12 kw - Tout à l'égout - Panneaux photovoltaïques - Cuve d'eau enterrée - Fibre

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: Magnifique Maison avec vue imprenable de 185 m2 sur un vaste terrain de 2100m² à Puybegon, tout près de Peyrole.

Calme garantie pour cette maison en pleine nature avec absolument aucun vis à vis.

Construite en 2005, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.

La maison se compose comme suit:

Rez de jardin:

Une belle entrée avec, d'un côté,

Un vaste salon de 49m² baigné de lumière naturelle.

Une cuisine ouverte et équipée.

Une grande terrasse de 26m2 avec une vue incroyable sur la nature au loin.

Une buanderie avec porte d'accès vers l'extérieur et beaucoup de rangements.

Une suite parentale avec sa salle de bain privée, baignoire plus douche.

De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez:

2 chambres lumineuses de belle taille avec placard

Une salle d'eau

Un WC

Un accès vers l'énorme sous sol

En sous sol:

2 grandes chambres, toutes deux avec une porte vitrée donnant accès sur une belle terrasse ombragée.

1 pièce supplémentaire faisant office de bureau ou salle de jeux

1 salle d'eau

Un double garage avec deux portes motorisées

Le reste du sous sol peut être entièrement aménagé pour d'autres chambres, salle de sport, salle de jeux...

Côté extérieur

Parcelle de 2100m2 dont une entrée avec portail motorisée et un accès aux garages bétonnés.

Un joli jardin arboré tout autour de la maison et en contrebas, une jolie piscine semi enterrée, bien à l'abri des regards.

Côté technique:

Chauffage par pompe à chaleur gainable.

Cheminée insert

Panneaux photovoltaiques

DPE classé C.

Très bonne isolation, très belle construction, cette maison est absolument superbe!

La maison est située au centre du Tarn Nord, avec plusieurs grands axes à proximité.

Situation géographique:

La maison se situe idéalement à 7 mnts de l’accès autouroite avec la rocade de Toulouse à 25 mnts, 25 minutes d’Albi, 30 mnts de Castres, 15 km de Lavaur et Rabastens, […] Voir l’annonce immobilière >>