Carine LOSADA vous propose cette magnifique maison située à Lavaud, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. A proximité immédiate de Mareuil sur Lay, 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche sur Yon, cette localisation offre un cadre paisible tout en étant proche de différentes commodités et services.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et accueillante, offrant de beaux volumes et une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC et lave-mains, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable salon agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une arrière-cuisine pratique au quotidien.

À l’étage, les espaces se répartissent harmonieusement entre deux ailes. D’un côté, une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, complétée par une chambre d’amis et un agréable coin bibliothèque, idéal pour les moments de détente. De l’autre, une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Implantée sur un terrain de 980 m² entièrement clos, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin paysagé, agrémenté d’un puits qui renforce le caractère authentique des lieux.

Une belle terrasse avec pergola en fer forgé invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d’un poulailler, d’un cabanon de jardin et d’un garage d'environ 20m² chacun et d’un grand préau pouvant accueillir 2 véhicules.

Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et des belles maisons, à découvrir sans tarder !

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Maison familiale située à 20min de la Roche-sur-Yon, 8min de Luçon, offre un cadre de vie calme

La maison se compose au rez-de-chaussée :

- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour refaite entièrement

- un salon

- une buanderie

A l'étage :

- 3 belles chambres

- une grande salle de bain avec douche à l'italienne

- un palier pouvant servir de bureau

- une pièce de rangement supplémentaire

Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la piscine et de sa terrasse.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage.

Le mode de chauffage est un poêle à granulé et chauffage électrique si besoin

L'atout le plus important : aucun gros travaux à prévoir et le jardin est clôturé.

Alors je vous attends pour venir visiter cette maison et avoir un véritable coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>