iad France - Steve Lambert vous propose: Située dans un environnement verdoyant, à proximité du charmant village de Parisot (82160), cette propriété construite en 1975 offre de beaux volumes et un potentiel rare sur un terrain arboré d’environ 6 000 m², comprenant un étang alimenté par les eaux pluviales.

Descriptif du bien

La maison a une surface plancher d’ environ 210 m², répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée

Une cuisine indépendante

Trois grandes chambres

Une salle de bain

WC séparé

À l’étage :

Plus de 100 m² de surface plancher offrant de multiples possibilités :

création de chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale, espace bureau, loisirs ou logement indépendant

Au sous-sol :

Un très grand garage de plus de 100 m², avec espace atelier ou stockage.

Extérieurs

Terrain plat et arboré d’environ 6 000 m²

Étang privé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité

Cadre champêtre tout en restant accessible

Les points forts et les points à revoir:

Toiture entièrement refaite il y a 5 ans

Volumes généreux et distribution fonctionnelle

Fort potentiel d’aménagement et de valorisation

Environnement naturel recherché

Bien sain, offrant une excellente base de rénovation

Opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou projet familial

Montant de la taxe foncière en 2025 : 1432€

Éléments à prendre en compte:

Route passante à proximité (Photo sur l'annonce)

Maison au charme authentique, dans son état d’origine

Assainissement individuel (fosse septique) non conforme

Quelques anomalies électriques à reprendre

Chauffe eau à prévoir

Menuiseries en simple vitrage

Système de chauffage au fioul

Ces éléments représentent une véritable opportunité pour bénéficier des aides de l’État à la rénovation énergétique, notamment pour :

le remplacement du système de chauffage (ex. pompe à chaleur)

l’amélioration de l’isolation et la mise aux normes globale du bien.

Parisot […] Voir l’annonce immobilière >>