Axe Chantonnay/La Châtaigneraie, idéalement située dans un bourg avec premiers commerces accessibles à pied, charmante maison en pierres habitable de suite

La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ainsi que d’une seconde pièce lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses.

Un garage spacieux de 35 m2 ainsi que des petits toits complètent ce bien.

Vous serez séduit par son jardin clos de 735 m2, parfaitement aménagé, agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, cet ensemble immobilier rare réunit :

Une très grande maison familiale avec 4 chambres

Un bâtiment indépendant sur 2 étages d’environ 200 m2 à rénover

Plusieurs dépendances et greniers

Une grande grange de 200 m2

Un gîte indépendant déjà réaménagé et prêt à exploiter

Un terrain total de 2 182 m2, incluant la parcelle du bâtiment à rénover

La maison principale

Entrée avec dégagement

Cuisine / salle à manger ouverte sur terrasse

Buanderie donnant accès aux dépendances

Vaste salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle

Grande pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou second salon)

Rez-de-chaussée : salle de bain + WC indépendant

À l’étage : 4 chambres très grandes, grande salle de bain, WC, accès combles partiellement aménageables

Double vitrage sur l’ensemble, partie des toitures refaites, chauffage chaudière fioul

Le bâtiment indépendant (200 m2 sur 2 étages)

Entièrement à rénover

Possibilité de créer maison familiale ou plusieurs logements

Petit terrain inclus à l’arrière

Fort potentiel locatif ou projet sur-mesure

Dépendances & extérieurs

Grange 200 m2

Plusieurs dépendances et greniers

Chaufferie

Gîte / Airbnb déjà réaménagé

Terrasse attenante à la cuisine

Terrain total 2 182 m2

Points forts

Ensemble rare avec volumes exceptionnels

Maison familiale + potentiel locatif immédiat

Bien indépendant modulable selon projet

Centre-bourg, commerces et services à proximité

Si vous avez des projets immobiliers ou […] Voir l’annonce immobilière >>

À rénover entièrement, ce bâtiment sur 2 niveaux et environ 200 m2 exploitables offre un fort potentiel pour créer :

Une maison familiale spacieuse

Plusieurs logements indépendants pour location

Projet mixte habitation / location saisonnière

Caractéristiques clés

2 étages : environ 200 m2 au total

Petit terrain inclus à l’arrière

Travaux complets à prévoir

Emplacement central, calme et proche commerces

Points forts

Volume exceptionnel pour projet maison ou multiple locations

Bien indépendant, entièrement modulable

Terrain pour jardin, terrasse ou stationnement

Idéal pour investisseur ou projet sur-mesure

Bien rare sur le secteur.Contact pour informations ou visite.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein bourg de Mouilleron-Saint-Germain, cette très grande maison de caractère offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel locatif.

Idéal grande famille, projet gîte, activité indépendante ou investissement.

La maison principale

Entrée avec dégagement

Cuisine / salle à manger

Buanderie avec accès direct aux dépendances

Très grand salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle

Grande pièce supplémentaire (salle à manger, bureau, second salon…)

À l’étage :

4 grandes chambres

1 grande salle de bain

1 WC

Combles partiellement aménageables

Au rez-de-chaussée :

1 salle de bain

1 WC

Dépendances et annexes

Grange d’environ 200 m2

Plusieurs dépendances et greniers

Chaufferie

Bâtiment indépendant déjà réaménagé en gîte / Airbnb, prêt à exploiter

Extérieurs

Terrain d’environ 1 700 m2

Terrasse attenante à la cuisine

Environnement centre-bourg

Prestations

Double vitrage sur l’ensemble

Partie des toitures refaites

Chauffage chaudière fioul

Cheminée fonctionnelle

Grande surface 4 chambres 1 700 m2 terrain Dépendances Grange Gîte indépendant Investissement locatif Centre-bourg Fort potentiel

Bien rare sur le secteur. Contact pour informations ou visite.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg de Mouilleron-en-Pareds, dans un environnement historique et calme, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une distribution confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée :

entrée spacieuse d’environ 10 m2

salon cosy de 15 m2

cuisine équipée de 14 m2

salle à manger lumineuse de 20 m2

lingerie de 8 m2

WC indépendant

À l’étage :

une chambre avec salle de bain privative

une grande chambre de 28 m2 avec salle de bain privative d’environ 4,38 m2

un dressing

un WC séparé

Cette configuration permet une vraie indépendance des espaces nuit, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet locatif.

À l’arrière, une petite cour permet d’aménager un coin terrasse agréable et au calme.

Points forts :

maison en partie rénovée récemment

toiture refaite il y a environ dix ans

double vitrage

chauffage électrique

trois pièces d’eau dont deux salles de bain privatives

emplacement central, commerces et services accessibles à pied

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou à toute personne recherchant une maison de bourg avec du cachet et de beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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NOUVEAUTE VIMMO

Je vous propose cette maison de plain pied, de 2013, d'environ 96m2 comprenant une entrée, pièce de vie salon / séjour, espace cuisine aménagée ... dans la partie nuit 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

Pour compléter ce bien on trouve un grand garage et le tout sur une parcelle d'environ 500m2

Bien en bon état, avec un plancher chauffant comme mode de chauffage

Située à l'entrée du bourg de MOUILLERON ST GERMAIN, à 10min de […] Voir l’annonce immobilière >>