EXCLUSIVITÉ - Chalet d'une surface plancher de 287 m² à Morillon, emplacement privilégié en bord de rivière.

À quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village de Morillon, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, ce chalet de 287 m² offre un cadre rare, propice à la détente comme à l'exploitation touristique.

Édifié sur une parcelle de 1 275 m² en bord de rivière, il se compose de 7 appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, avec plusieurs espaces terrasse, un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, et de nombreuses annexes : carnotzet de 20 m2, abri voiture, local à ski, atelier et local technique.

Soigneusement rénové au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans gros travaux à prévoir. Chaque logement dispose de ses propres compteurs, assurant une gestion simplifiée pour une activité locative ou une exploitation mixte.

Chauffage central au fuel (chaudière Viessmann), bonne isolation thermique et phonique, raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien polyvalent, idéal pour un projet d'investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du village on vous présente cette oportunité d'investir ! Beaucoup de potentiel !

Un grand immeuble Morillonaise traditionelle à renover avec la possibilite creer un grand logement ou 2 appartements, et une obligation de garder une commerce et sa terrasse au rez de chausee. Letout avec une espace exterieur, exposition sud, divisie en espace verte/ jardin et pour se garer 4 voitures maximum.

Par l'etage: au rez de chaussee, un bar avec deux pieces d'environs 60m2, cuisine, cave, salle de bain et WC separee avec sa licence IV, possibilite d'expoter tout commerces sauf espace bureau, faut une exploitation.

1er etage, entree par une belle veranda qui donne acces au pemier appartment avec trois chambres doubles et une chambre simple, piece de vie et salle d'eau avec WC Balcon versant nord pour profiter pleinement la vue des montganes et la vie du village.

2eme et 3eme etage, c'est ici l'aventure commence! Une belle volumes combles à amenager. Deja 3 chmabres existent et environs 150m2+ a exploiter, pieces a vivre a creer. Charpente en bon etat et un joli lexposition sud. Tres belles vues sur la vallee et le Criou.

Chauffage existant pompe a chaleur air/eau en plus qu'un chaudiere fioul. Posibilite de creer un seul logement ou 2 appartements seulement.

A l'eterieur, il y existe un jardin et du parking plus une […] Voir l’annonce immobilière >>