Imaginez-vous dans un chalet avec une vue panoramique sur la Chaîne des Aravis dans le quartier très prisé des Riffroids. Ce chalet de 103 m², construit en 1970 et rénové, est un véritable havre de paix. Situé sur un terrain de 540 m², il offre une possibilité d'agrandissement.

Sur trois niveaux, il est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

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À proximité immédiate des pistes et du village, ce bien rare, rénové en 2018 allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain et chaleureux. Réalisé avec des matériaux nobles et une grande attention au détail, il offre une qualité de vie remarquable avec une surface totale de 427 m² (dont environ 312 m² habitables).Le chalet se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec cheminée centrale, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée exposée Sud-Est avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis.L’espace nuit comprend 5 chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau. Un bureau, une salle de sport et une salle de jeux viennent compléter les espaces, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.Un appartement indépendant avec 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains complète parfaitement cette propriété, offrant un lieu idéal pour recevoir ou réaliser un rendement locatif.Une propriété unique mêlant confort absolu grâce à des équipements haut de gamme : système domotique, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe chalet traditionnel situé dans le secteur recherché du Crêt du Merle, à La Clusaz. Entièrement rénové en 2022, il bénéficie d’un accès direct aux pistes et offre une vue imprenable sur le massif de Beauregard.

Le chalet se compose d’un appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres, deux salles d’eau avec WC, une kitchenette équipée avec coin montagne et un ski-room. À l’étage, le séjour de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée dessert deux chambres avec leur salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès au grand jacuzzi. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 57 m². Sous le toit, une suite complète avec salle d’eau et WC.

Le chalet dispose également d’un garage double, de grands espaces de stationnement et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la chaîne des Aravis, magnifique chalet rénové de plus de 300 m2 habitables niché dans un cadre unique, au panorama grandiose.

Authenticité et modernité, volumes généreux et luminosité se conjuguent à des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon/séjour avec cheminée et cuisine entièrement équipée ouverte sur des terrasses aux vues à couper le souffle sur les sommets environnants. Ce chalet propose sept chambres en-suite dont une master suite. Au rez inférieur, un espace bien-être avec piscine intérieure type couloir de nage. Espace ski-room et buanderie.

Un véritable refuge contemporain, à quelques minutes seulement du village de La Clusaz et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, à seulement 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village, ce chalet d'exception profite d'un emplacement privilégié, skis aux pieds, et d'un ensoleillement optimal (exposition Sud/Ouest).

Entièrement rénové en 2022 (isolation, plomberie, électricité, huisseries, toiture…), il offre un confort optimal et des prestations modernes. Mêlant l'authenticité du vieux bois au design contemporain, ses 223 m2 de surface plancher comprennent une vaste pièce de vie ouverte prolongée par une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Celle-ci se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un coin repas.

Côté nuit, 5 chambres en-suite, chacune avec leur salle d'eau. Deux d'entre elles peuvent être rattachées à un appartement indépendant avec cuisine équipée, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Espace wellness avec jacuzzi à débordement, salle de douche et WC. Ski-room. Buanderie et grand garage double. En annexe, un mazot, aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, à seulement 500 mètres du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare, skis aux pieds.

Niché sur un vaste terrain de 2'350 m², il développe 272 m² de surface plancher (environ 342 m² utiles) et offre un fort potentiel. Actuellement divisé en 3 appartements (un T4 et deux T3 duplex), il peut être conservé en l'état ou réuni pour créer un chalet d'exception.

Sa vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, dans un cadre champêtre, au calme.

Un spacieux garage de 60 m² et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules complètent ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Dans un secteur recherché à 3 minutes du centre-village de La Clusaz, demi-chalet d'env. 178 m2 habitables (270 m2 utiles) profitant d'un cadre paisible, sans vis-à-vis et d'une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Aravis.

Composé de pierre et de vieux bois, ce bien d'exception à l'architecture traditionnelle propose des prestations haut de gamme (chauffage par géothermie, matériaux nobles, etc.). Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 65 m2 prolongé par une grande terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. 4 chambres en-suite et dortoir en mezzanine. Salle de fitness. Piscine extérieure chauffée avec grande terrasse et accès jardin. Garage double et local technique avec entrée indépendante pour la maintenance.

Possibilité d'acheter et relier les deux lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la piste de l'Envers à La Clusaz, demi-chalet d'environ 150 m² habitables niché dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur le domaine de Beauregard.

Situé dans une résidence intimiste et sécurisée de 11 lots répartis en 4 chalets, il se déploie sur trois niveaux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 45 m² prolongé par une terrasse, d'un espace nuit sous les combles avec 3 chambres dont une en-suite avec sa salle-de-bains privative, et un dortoir. Mezzanine, salon TV, ski room, buanderie et deux garages privatifs.

Les prestations sont soignées et en parfaite harmonie avec l'esprit montagnard : parquet en chêne, chauffage au sol et finitions de qualité.

Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, pour les amoureux de la montagne et du ski.

Frais de notaire réduits.

Autres […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans un secteur prisé à proximité du centre-village de La Clusaz, chalet d'exception à la vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain de 992 m², ce projet développe 214 m² habitables répartis sur 4 niveaux, alliant élégance contemporaine et esprit montagnard. A l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de luminosité naturelle. Les prestations sont haut de gamme pour un confort absolu.

Le chalet s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une vaste terrasse de 51 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. 4 chambres en-suite dont une master avec dressing et salle-de-bains. Dortoir au rez inférieur avec salle-de-bains. Grande mezzanine conviviale offrant un espace de détente supplémentaire. Ski room et buanderie. Garage double en annexe.

Projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies.

Terrain : 1'100'000 € dont 33'000 € d'honoraires d'agence charge acquéreur

Contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique Chalet d'Alpage : Écrin Rare au Coeur de la Nature, sur les Pistes

Plongez au coeur d'un cadre naturel exceptionnel avec ce chalet au charme intemporel, construit dans les années 1800 et rénové en partie. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant une expérience de vie en totale harmonie avec la nature.

Avec une surface au sol de 289 m² dont 68 m² Carrez, réparti sur trois niveaux, il possède un très beau potentiel d'aménagement.

La grande grange de 108 m² constitue un atout majeur, pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le vaste jardin verdoyant est un véritable écrin de nature, parfait pour se ressourcer et imaginer divers aménagements extérieurs. Les ouvertures en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. De plus, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, un véritable atout pour les passionnés de sports d'hiver. En abattant quelques arbres, vous pourrez également profiter d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants.

L'accès en hiver ne se fait qu'en motoneige. Le bien n'est pas raccordé à l'eau courante, à l'assainissement ni à l'électricité, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de l'autonomie et de la vie en pleine nature.

La cave de 52,54 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Venez découvrir ce chalet unique et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Imaginez-vous déjà en train d'admirer le panorama depuis votre balcon ou de profiter de votre jardin en toute quiétude. Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous évader et créer des souvenirs inoubliables.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet de charme en vieux bois vous ouvre ses portes pour une parenthèse alpine authentique.D’une surface de 164 m², niché sur un terrain d’environ 1300 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skisaux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où trône un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest.À l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont deux avec leur salle d’eau privative et accès balcon, , une salle de bain indépendante, un WC et, sous les combles, un vaste dortoir idéal pour accueillir des enfants.En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle.Un sauna, ainsi qu’un garage équipé d’un ski room viennent parfaire les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Que vous recherchiez une résidence familiale ou un investissement locatif rentable, ce chalet répond à toutes les attentes. Son emplacement privilégié au cœur du domaine skiable, sa configuration flexible et sa vue panoramique sur les montagnes en font un bien unique sur le marché.Offrant une surface de plus de 300m2 au sol, avec 4 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, il offre des espaces modulables et accueillants : Deux appartements T2 avec grande terrasse, idéals pour des couples ou petites familles.Un appartement T3 avec un espace de vie très cosyUn appartement T4, spacieux et chaleureux, parfait pour des séjours en famille ou en groupeCinq grands garages complétés par des caves et rangements s’ajoutent en rez-de-chaussée.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien au potentiel multiple, qui allie confort, charme et fonctionnalité. […] Voir l’annonce immobilière >>