Au sein d'un joli hameau au bord du Rhône, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, offre un cadre de vie très agréable grâce à un jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, elle distribue au RDC deux salons avec cheminée double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte en îlot, un cellier avec cumulus grosse capacité, une cave accessible en sous-sol, une deuxième cuisine séparée et équipée, un wc. Ce rez-de-jardin bénéficie d'accès de plain pied sur de vastes terrasses exposées ouest. Sur deux niveaux, la maison distribue ensuite une master avec chambre, bureau et salle de bain wc, 3 suites avec salle

de douche wc, une family room. La maison est équipée d'huisseries bois double vitrage, d'une chaudière bio fioul de la marque De Dietrich et d'isolation par l' intérieur pour plus de confort et de performance énergétique.

Plusieurs dépendances offrent du potentiel d'extension et d'ores et déjà de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Viollet vous propose: Charmante Maison de Village de 86m² avec 3 Chambres - Morestel

*Une Maison de Caractère Renovée dans un Cadre Paisible*

Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Morestel, offrant une surface habitable de 86m² répartis sur 2 étages. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison de village saura vous séduire par son charme et son atmosphère accueillante.

*Description des Pièces*:

- 3 Chambres Spacieuses

- 1 Salle de Bain, 1 Salle d'Eau

- 2 WC

- 1 Bureau pour télétravail

- 1 Cuisine Fonctionnelle

- 1 Salon Lumineux

- 1 Salle à Manger Conviviale

*Points Forts de la Maison*:

Cette maison de village bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort moderne tout en préservant le cachet ancien de la bâtisse. Les chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie agréable pour toute la famille.

L'exposition sud et ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Proche des écoles et des commerces, cette propriété offre un emplacement idéal pour une vie de quartier pratique et conviviale.

*Aménagements et Equipements*:

- Fibre Optique

- Assainissement Collectif

- Chauffage Individuel

- Poêle à Pellets pour un Confort Thermique

- Aucun Travaux à Prévoir

*Extérieurs et Stationnement*:

- Espaces Extérieurs à Aménager Selon Vos Envies

- Aucun Parking ou Garage

- Pas de Piscine ni Terrasse Aménagée

Cette Maison de Village à Morestel est une opportunité rare sur le marché. Son charme, sa rénovation soignée et son emplacement en font un bien d'exception à visiter sans tarder. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>