À quelques minutes de La Tour du Pin, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez une propriété de charme qui conjugue espace, élégance et potentiel d'évolution. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme de la nature sans renoncer à l'accessibilité.

Situation idéale : 4 minutes de la gare SNCF, 8 minutes de l'accès A43, 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et Chambéry, 40 minutes de Lyon et Grenoble.

Une maison rénovée aux volumes généreux

Entièrement rénovée récemment, la maison propose 235 m² habitables alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, composée d'un salon séjour et d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur l'espace de réception.

Vous trouverez également :

Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau

Un garage

Une annexe

Des espaces nuit confortables et modulables

Au premier étage :

Deux grandes chambres de 14 m² et 20 m²

Un bureau ou chambre de 10 m²

Une salle de bain

Au deuxième étage :

Une mezzanine de 26 m², idéale pour un salon, une salle de jeux ou un espace détente

Une grande chambre de plus de 20 m² avec climatisation réversible

Une salle d'eau spacieuse de 9 m²

Une distribution parfaitement adaptée à une grande famille ou à des besoins évolutifs.

Un extérieur privilégié

La propriété s'ouvre sur un magnifique parc clos, arboré et paysagé de 4 900 m², véritable écrin de nature propice au calme et à la détente.

Les extérieurs offrent des prestations particulièrement appréciables :

Piscine au sel chauffée 8 x 4 (2024)

Pool-house contemporain de 20 m² avec cuisine d'été aménagée et WC

Terrasse de 110 m²

Pergola de 30 m²

Terrain de pétanque

Verger

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Confort et équipements

Pompe à chaleur Air/Eau

Menuiseries PVC

Volets roulants solaires

Assainissement entièrement refait à neuf

Un bien aux multiples possibilités

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iad France - Léana Parimeros vous propose: Charmante maison individuelle à la campagne – Aucun travaux à prévoir

Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison individuelle vous séduira par son cadre agréable et son excellent état général.

Dès l’entrée, une belle véranda lumineuse vous accueille, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. La maison dispose d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Les combles aménageables d’environ 25 m² constituent un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.

En complément, une superbe cave voûtée apporte un cachet authentique et offre un espace de stockage très appréciable.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 730 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre naturel.

Un bien clé en main avec potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Hatinguais vous propose: Maison Traditionnelle avec étage, Jardin et Garage

Cette maison d'une surface habitable de 117 m2 à rafraichir, nichée dans la campagne de La Tour-du-Pin, elle séduira les amateurs d'authenticité, de confort, d'atmosphère chaleureuse, accueillante et conviviale.

Le rdc se compose :

D’une entrée , une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de vie d'une superficie de 42 m2 avec poêle à bois, dont les les portes fenêtres en doubles vitrages donnent sur une terrasse de 70 m2, une salle de bain avec douche et vasque et d'un toilette séparé.

L' étage qui est aussi spacieux est constitué :

-3 chambres belles chambres ( 18, 15 et 12 m2)

A noter à ce présent niveau des combles qui peuvent être aménagés ce qui apporte un vrai plus.

-Continuons cette agréable visite par l'espace extérieur, un vaste jardin verdoyant de 802m² avec son abri de jardin offre un cadre idyllique pour profiter du plein air.

- Une terrasse pour des repas ou des moments de détente ensoleillés.

- Un garage avec une mezzanine et un carport pour protéger votre véhicule en toute sécurité.

*Les Points Forts* :

- Maison avec une belle exposition Sud assurent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.

- Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun tel que la gare SNCF et de l'autoroute A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble pour faciliter votre quotidien.

*Equipements* :

- Confort : câble TV, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique.

- Système de chauffage électrique avec convecteurs et poêle à bois pour une chaleur douce et économique, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique. doubles vitrages, volets roulants électrique sur la partie basse de la maison, sans vis à vis.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à peine 5 mn en voiture du cOEur de La Tour […] Voir l’annonce immobilière >>