Située dans un environnement paisible de la commune de Moreilles en Vendée, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception.

La maison sur 128 m² habitables, propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée dans la buanderie, pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec un appentis, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Une véranda vient compléter l'ensemble : cet espace supplémentaire, à terminer (sol à prévoir), représente un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 1 140 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un extérieur au calme.

Confort et performance énergétique :

La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique.

À noter : la consommation actuelle est particulièrement maîtrisée pour une maison de cette surface, constituant un réel atout économique au quotidien.

Les + :

Environnement calme

Maison de 2006

4 chambres + bureau + pièce annexe

Véranda avec potentiel

Terrain de 1 140 m²

Équipements énergétiques performants (PAC + photovoltaïque)

Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et économies d'énergie.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Moreilles, à 35 minutes de la Rochelle, 10 minutes de Luçon.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Coup de cœur assuré pour cette maison d'environ 135 m² qui se compose: Entrée sur une cuisine aménagée-équipée ( avec poêle à bois), un grand salon, une petite véranda, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre.

À l'étage, un couloir qui dessert 2 chambres plus 2 autres supplémentaires en coin couchage, un WC et une salle d'eau à finir.

Attenant un grand garage et une dépendance viennent compléter ce bien offrant de belles perspectives et d'espace d'aménagement et de vie familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Moreilles, cette propriété de type corps de ferme est une véritable invitation à la sérénité. Implantée sur un vaste terrain de 9 800 m², elle offre un environnement rare, et au calme absolu. C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité, tout en gardant le confort d'une boulangerie et d'une école accessible à proximité pour le quotidien.

La maison, d'une surface habitable d'environ 135 m², s'ouvre sur une spacieuse cuisine/salle à manger aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, elle dispose d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver conviviales. Le salon, d'une belle dimension, est très agréable, et très lumineux, avec accès à une petite véranda. Ce niveau est complété par une agréable suite parentale avec ses propres sanitaires privés, d'une buanderie pratique faisant office d'arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres confortables et 2 coins couchages. Une seconde salle d'eau avec WC est à terminer, vous offrant ainsi l'opportunité de choisir les finitions qui vous ressemblent pour finaliser cet étage familial.

Le point fort de cette propriété réside aussi dans ses annexes imposantes. Une grande dépendance d'environ 180 m² offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisé à Moreilles, à seulement 10mins de LUCON, dans un environnement calme et sans voisin direct, venez découvrir cette maison de 2006 aux prestations complètes.

DPE C - PANNEAUX SOLAIRES - PLAIN PIED

La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, lumineuse et agréable au quotidien.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adaptés à une vie de famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble.

Vous profiterez également d'une véranda d'environ 30 m2, ouverte sur un jardin spacieux de plus de 1 100 m2 clôture.

Les + :, pompe à chaleur, isolation extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : À quelques minutes de Luçon, sur la commune de Moreilles (85450), maison d'environ 158 m² édifiée sur une contenance cadastrale de 355 m² et composée au rez-de-chaussée de la manière suivante : Une entrée sur salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre (ou bureau), une cuisine aménagée et équipée qui communique sur une belle véranda vers le jardin à l'exposition sud / ouest, d'une arrière-cuisine ou cellier, d'une grande remise avec accès au grenier et d'un WC. À l'étage le palier distribue quatre chambres dont deux avec balcon et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un local chaufferie avec douche, deux garages, une cour et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>