Iad France - Morgane Grygier vous propose : MONTARNAUD – Maison individuelle 4 pièces de 126 m² avec jardin, garage, cave à vin et autonomie énergétique Dans un environnement calme et privilégié de Montarnaud, découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres lumineuses ainsi que de deux grandes cuisines entièrement équipées, un véritable atout pour une famille nombreuse, pour recevoir facilement, ou encore pour aménager l’une des cuisines en cuisine d’été avec accès direct vers l’extérieur. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations modernes et confortables, avec une climatisation réversible, une cheminée avec insert apportant chaleur et convivialité en hiver, ainsi qu’un système de chauffage performant et économique. L’un des grands points forts de ce bien est son autonomie énergétique : la maison est équipée de panneaux solaires permettant de réduire significativement les consommations, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de mobilité et d’économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 450 m², véritable havre de paix propice à la détente. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien et offre également un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les amateurs de convivialité et de bons vins apprécieront également la présence d’une cave à vin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Une opportunité rare à Montarnaud : une maison aux prestations recherchées et au positionnement particulièrement attractif Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Montarnaud, découvrez cette maison d’environ 158 m² habitables, offrant un niveau d’équipement et de confort rares au regard de son prix. Une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé. Construite en 2010 sur un terrain clos et paysager d’environ 629 m², en fond d’impasse et exposée plein sud, elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’un excellent cadre de vie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec dressing et salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un cellier. La pièce de vie séduit par son volume, son séjour cathédrale et son élégant escalier central. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Baigné de lumière, le salon s’ouvre sur une terrasse semi-couverte idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi qu’un jacuzzi, des équipements rarement proposés à ce niveau de prix. Un espace intimiste et convivial, entièrement clos. À l’étage, un vaste espace ouvert permet d’aménager un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. Il dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison est saine et parfaitement entretenue. Quelques travaux de peinture, de finitions ou de personnalisation permettront simplement de l'adapter aux goûts de chacun. Avec ses volumes, sa piscine chauffée, son jacuzzi, sa climatisation gainable et son emplacement recherché, cette propriété se distingue aujourd'hui par son excellent rapport qualité / prix sur le secteur de Montarnaud. Pour vous en assurer, seule une visite vous permettra de saisir pleinement l'atmosphère, […] Voir l’annonce immobilière >>