Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau ! EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 540 m², exposé plein sud et non mitoyen. Possible de faire une piscine ! Dès l’entrée, vous serez séduite par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, le tout ouvert sur le jardin. -Côté nuit 3 chambres avec placards, dont une avec dressing (18 m², 12 m² et 12 m²) Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque -Stationnement & annexes Garage 22 m² avec grenier 2 places de stationnement privatives devant la maison -Extérieurs & potentiel Le terrain offre de belles possibilités : Création d’une terrasse et d’une cuisine d’été ok (permis déjà accordé) Terrain clos et bien exposé -Prestations modernes et de qualité Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques -Localisation Accès rapide à l’A75 Proximité de Montarnaud : écoles, collège, commerces Ligne de bus 617 (Montpellier – Montarnaud – Vailhauquès) Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, tout en bénéficiant d’un extérieur à aménager selon ses envies. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Grygier vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse - Montarnaud Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Montarnaud, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de type T3 avec mezzanine saura vous charmer avec son espace de vie traversant et sa terrasse. Vous serez accueilli dans une ambiance conviviale grâce à son séjour spacieux de 33 m² et sa cuisine ouverte équipée. La chambre confortable de 13 m², la salle d'eau, de 6 m² les toilettes séparées et la mezzanine de 16 m² offrent un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. L'ensemble de la maison, d'une superficie habitable de 70 m², est en bon état général. De plus, vous bénéficierez d'un rez de chaussée de 24 m² pouvant être aménagé, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins. Cette maison dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'un chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de charme. De plus, la présence d'une cave voûtée de 28 m² vous garantit un espace supplémentaire de rangement mais aussi un espace de stationnement pour vos deux roues. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette maison de village. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et réaliser votre projet immobilier. Chers CONFRERES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Mauras vous propose : SUBLIME MAISON D’ARCHITECTE À MONTARNAUD – RARE SUR LE MARCHÉ À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette sublime maison d’architecte entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant à Montarnaud. Découvrez cette splendide maison d’architecte située à Montarnaud, offrant une surface totale de 236 m² sur une parcelle de 1 087 m². Maison des années 30 entièrement rénovée par un architecte en 2018, cette propriété d’exception bénéficie d’une rénovation de qualité, alliant modernité et confort. Elle est idéale pour les amateurs d’espaces lumineux et soigneusement agencés. Au cOEur de cette demeure, vous serez séduit volume sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé avec élégance et offre une atmosphère de vie chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baignent l’intérieur sont sublimés par des prestations haut de gamme, une décoration raffinée et des équipements modernes. Profitez pleinement des différents espaces, dont un immense salon baigné de lumière de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse permettant de profiter de la piscine et du pool house. En souplex, vous découvrirez également un appartement indépendant pouvant être dissocié de la maison principale. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager un projet de location saisonnière. Côté extérieur, découvrez un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air. L’environnement calme et verdoyant invite à la quiétude et à la sérénité, tout en restant proche des commodités. Rare sur le marché, cette maison d’architecte à Montarnaud est une véritable pépite qui allie élégance, modernité et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison lumineuse avec jardin paysager et piscine – Montarnaud À Montarnaud, découvrez une maison récente de 158 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie spacieux, serein et baigné de lumière. Construite en 2010, cette propriété de 4 chambres séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace intime et confortable. Une buanderie et un cellier complètent cet ensemble et apportent une vraie praticité au quotidien. Le vaste séjour cathédrale est sublimé par un escalier central qui structure harmonieusement l’espace La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à la pièce de vie et permet une circulation fluide entre les différents espaces. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse semi-couverte, pensée comme un prolongement naturel de la maison, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Quelques marches plus bas, le jardin paysager dévoile ses essences variées et accueille une piscine chauffée ainsi qu’un jacuzzi, invitant à des moments de détente et de convivialité. À l’étage, un grand espace ouvert offre un lieu modulable selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau… Trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Buanderie, cellier, dressing, fibre optique, climatisation gainable… chaque détail a été pensé pour un quotidien facilité et confortable. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine composent un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou recevoir. Orientée plein sud, située dans un secteur résidentiel, recherché, au calme au fond d’une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une opportunité rare : un bien en excellent état prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>