iad France - Yann Kerbrat vous propose: Maison de caractère avec cour de 28 m² – Marseille 5ᵉ

Dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas des commerces, des transports et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle au charme singulier, offrant un fort potentiel de transformation.

Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique de 87 m², organisé sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie de 42 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine d’environ 26 m², baignée de lumière, accueille aujourd’hui un espace bureau et un coin nuit.

Son véritable atout : une cour de 28 m²

Rare dans le secteur, cette agréable cour extérieure de 28 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Elle offre un espace privilégié pour créer un coin détente, installer une grande table pour les repas d’été ou aménager un jardin urbain à l’abri de l’agitation.

Une cave de 6,5 m² vient compléter l’ensemble pour le rangement.

Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité précieuse : celle de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner entièrement à votre image.

Son emplacement central, son extérieur généreux et son architecture atypique en font un bien rare sur le marché marseillais.

Une opportunité idéale pour les amoureux de lieux de vie uniques et personnalisables.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son futur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier de Baille, à proximité des commerces, transports en commun et écoles, maison de ville de 145m² avec terrasse. Au calme et idéale pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée : un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, un cellier, des toilettes et un garage/atelier. Au premier niveau : un bureau surplombant le séjour et l’accès à un vaste espace de rangement de 30m² environ. Au dernier étage : quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. […] Voir l’annonce immobilière >>