iad France - Virginie Belart vous propose: EXCLUSIVITÉ : Un Havre de Paix sur 9 400 m² – Vue Panoramique !

Avis aux amoureux de nature et de grands espaces, vous n'allez pas être déçus !

Située sur les hauteurs de Luzinay, à la limite de Chaponnay, cette bâtisse des années 60 bénéficie d'un environnement champêtre privilégié et d'une vue dégagée sur les collines environnantes.

Son atout majeur ? Un terrain exceptionnel de près de 9500m², offrant une liberté totale pour vos futurs projets (animaux, culture, loisirs).

Construite en 1966 avec des matériaux de qualité (moellons et doublage briques), cette maison de 150 m² saine et bien entretenue n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet.

Description

Au RDC :

- Grande salle dinatoire de 42 m² (hauteur sous plafond 2.51m) pouvant également être aménagée en chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau pour profession libérale .... libre choix à vous !

- Buanderie avec rangements, évier et accès direct au terrain

- Cellier

- Chaufferie avec évier

- WC séparé sanibroyeur

- Cabine de douche

- Cave enterrée

- Garage carrelé avec porte motorisée de 13 m²

A l'étage :

- Séjour de 30 m² avec accès à la terrasse exposée plein Sud

- Cuisine actuellement séparée de 12.44 m²

- 3 chambres dont 2 avec placards 9.23 m² - 14.04 m² - 22.55 m²

- Grande salle d'eau de 11.41 m²

- WC indépendant

Au dessus :

- Accès par un escalier intérieur au grenier d'une surface au sol de 120 m² (projet d'aménagement envisageable tels que chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport, stockage divers)

A l'extérieur :

- Terrain de 9400 m² pour accueillir chevaux et animaux de ferme

- Dépendance d'environ 40 m² construite en moellon sur la zone U à usage actuellement de garage et atelier/remise

- Clapiers

- Terrain de pétanque

- Places de stationnement

- Réserves d'eau

- Puits en fond de parcelle

Caractéristiques techniques de ce bien :

- Construction en 1966

- Agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>