iad France - Robert Arteaga vous propose: Maison 8 pièces de 240 m² environ avec granges et hangar sur un terrain de 3955 m² environ.

Ce bien est situé au calme entre Pau et Lourdes dans un secteur vallonné au pied des Pyrénées.

La maison comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC (suite parentale).

Au 1° étage se trouvent, cinq chambres dont une avec grande terrasse de 27 m² environ et une autre avec balcon, une salle d'eau, un WC, et un dégagement.

Au 2° étage on trouve des combles aménageables d'un surface de 116 m² environ.

Ce bien dispose d'une cave en sous-sol de 15 m² environ.

Les dépendances comprennent, deux granges de 111 m² et 70 m² environ avec 2 greniers, un grand hangar de 200 m² environ, un appentis de 55 m² environ, une porcherie de 30 m² environ et deux carport de 14 m² et 17 m² environ.

L'extérieur offre une grande cour (sol enrobé) et un jardin.

A noter : grande entrée, grandes pièces, grande cave, assainissement individuel 5 ans, couverture granges 5 ans, couverture maison en ardoise naturelle, plafonds et planchers de l'étage en excellent état, double vitrage dans la salle à manger et la cuisine, chauffage électrique, cheminées dont une avec insert, chauffe eau électrique, vue sur la campagne et les montagnes,

Possibilité d'acquérir en option, des espaces verts arborés (châtaigneraie) d'une surface totale de 9500 m² environ et une prairie de plus de 2000 m².

On peut y développer une activité artisanale mais aussi transformer certains espaces en chambres d'hôtes.

Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel.

Je vous invite à le découvrir rapidement.

Autres photos et vidéos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frank Huard vous propose: À vendre, sur la commune de Lestelle-Bétharram, en sortie de village, magnifique maison béarnaise de caractère datant de 1818. Avec une surface habitable de 383 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel.

La propriété, en partie à rénover, se compose de deux logements sous le même toit, totalisant 12 pièces, dont 9 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d'eau, 5 WC, 2 cuisines et 3 salons. Le mode de chauffage actuel est au gaz avec radiateurs en fonte. Le toit récent en ardoise est en bon état, et agrémenté de chiens assis, apportant charme et authenticité.

Le terrain de 1460 m² comprend une petite terrasse, une dépendance et un garage.

Proche de toutes les commodités ce bien est idéal pour investir dans un projet de gîtes, de chambres d’hôtes ou encore d’appartements à louer grâce à ses deux logements indépendants.

Contactez moi pour visiter ce bien au fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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