iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: UNE MAISON À FORT POTENTIEL, DES VOLUMES ET UN CADRE PRIVILÉGIÉ !

Plain-pied, sous-sol XXL, terrain sans vis-à-vis… il ne manque plus que votre touche perso.

À 15 minutes d’Évreux et 1h15 des portes de Paris, je vous propose cette maison familiale de 7 pièces – 155 m², vivable de plain-pied, implantée sur une superbe parcelle arborée, paysagée et entièrement close de 2 076 m²

Une maison qui demande un rafraîchissement, mais qui offre un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée

Une entrée avec rangements intégrés

Un bel espace de vie lumineux avec plafond cathédrale

Un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés

Une cuisine dinatoire aménagée et équipée en châtaignier

Une salle à manger avec poêle à granulés, assurant un chauffage uniforme de la maison

Une chambre (actuellement utilisée en bureau)

Une salle de bain

Un WC séparé

Vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien.

À l’étage

Un dégagement

3 chambres, dont une avec dressing

Un coin nuit complémentaire

Une salle d’eau

Sous-sol complet (accès direct depuis la cuisine)

Un espace ultra fonctionnel et modulable :

Garage de 47 m²

Cave gravillonnée de 12 m²

Buanderie

Atelier

Espaces de rangement

Deux pièces annexes offrant de multiples possibilités : studio, bureau professionnel, espace indépendant, télétravail…

Les extérieurs

Terrain entièrement clos et paysagé

Aucun vis-à-vis (terrain en face non constructible)

Terrasse de 56 m² en dalle béton et carrelage

Store banne électrique

Carport pour une voiture

Arbres fruitiers : pommes, poires, cerises, coings

Barbecue en dur

Volets bois

Pompe de relevage

Fibre installée – idéale pour le télétravail

Taxe foncière : 1 710 €

Une maison aux volumes généreux, saine, évolutive, parfaite pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle.

Un rafraîchissement à prévoir, mais une base solide et un cadre rare.

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