L’office notarial Sandra MARONGIU vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 2644 Route de Vins 83143 LE VAL

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LE VAL (83),

VENTE INTERACTIVE

1ERE OFFRE POSSIBLE : 370 000 €

2644 ROUTE DE VINS

SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 10 080 M2, AU CALME, SANS VIS A VIS ET AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC, VILLA DES ANNÉES 1980, PRINCIPALEMENT DE PLAIN PIED, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 174 M2 ENVIRON, + DÉPENDANCES.

VILLA COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, GRAND HALL D'ENTRÉE, SÉJOUR ET SALON DE 53 M2 ENV AVEC CHEMINEE, SALLE A MANGER, LE TOUT OUVERT SUR TERRASSE ET JARDIN, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, BUANDERIE, 2 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, OUVERTES SUR TERRASSE, SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ.

AU 1ER ÉTAGE, 2 CHAMBRES AVEC ACCÈS À UNE TROPÉZIENNE, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ ET ACCÈS AU GRENIER AMENAGEABLE.

AU SOUS SOL, UN ATELIER ET ACCÈS AU VIDE SANITAIRE.

UNE SERRE DANS LE JARDIN ET GARAGE DOUBLE ATTENANT.

ALARME, CHAUFFAGE AU SOL GAZ + ÉLECTRIQUE.

DPE : CONSO ENERG : CLASSE : D. EMISSION GAZ : CLASSE C.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS LE 6 MAI DE 15H30 à 17H30 ET LE 13 MAI DE 11H00 à 12H30.

CONTACTER : KARINE RODIER

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Visites : SUR RENDEZ VOUS LE 6 MAI DE 15H30 A 17H30 ET LE 13 MAI DE 11H00 A 12H30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Andria vous propose: Cette jolie villa T4 de 156 m² environ (112 m² habitable) avec garages, composée au rez de chaussée, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte, d'un salon avec insert, d'une cuisine, d'une chambre avec accès terrasse, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé, à l'étage nous trouvons une pièce de vie pouvant servir de bureau avec balcon, deux chambres et un dressing.

Sur l'extérieur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 3100 m² environ avec forage où l'on découvre un magnifique coin piscine au sel, un double abri voiture, un second petit garage, un atelier de 40 m² environ et un terrain de pétanque.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence BARON vous propose: Nouveauté – Coup de cOEur assuré – Belle opportunité pour une résidence principale ou pour un investissement locatif - Maison de village entièrement rénovée avec rez de jardin + terrasse -

Au cOEur de la Provence Verte, sur la commune du Val, j’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison de village atypique, entièrement rénovée avec goût, de 63 m², de type 3/4, répartie sur trois niveaux, avec rez-de-jardin et terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu’un salon / salle à manger lumineux bénéficiant d’un accès direct à un bel extérieur de 23 m², agrémenté d’une terrasse couverte.

Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un espace bureau fonctionnel.

Au deuxième étage, une chambre ouverte sur une salle d’eau avec WC profite d’un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du centre du village.

Prestations : huisseries en PVC double vitrage, climatisation réversible à chaque étage, rénovation complète et soignée – aucun travaux à prévoir.

La maison bénéficie d’une situation privilégiée au centre du village, à proximité immédiate d’un grand parking gratuit et d’un accès rapide aux axes principaux.

Un bien rare à la vente, qui séduira les amoureux de charme et d’authenticité.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1970 et rénovée dans le style provençal, cette maison pleine de charme allie authenticité et confort. Avec une surface habitable totale de 177,5 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 20 minutes à pied du village et 12 minutes de Cotignac, tout en étant entourée d’oliviers et de magnifiques paysages.L’entrée se fait par une agréable terrasse couverte qui mène à un vaste séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un bureau ou chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon, se partagent une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau offre un espace polyvalent déjà équipé de chauffage et d’électricité, pouvant accueillir une sixième chambre ou un grand espace de rangement.La maison est bien isolée et dispose d’un système de chauffage central par radiateurs à eau. La toiture a été refaite il y a dix ans. Même sans climatisation, l’habitation reste agréable en été grâce aux murs épais, aux volets traditionnels et à la fraîcheur des soirées apportée par la rivière et l’étang voisins.À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 10 000 m² et comprend une piscine de 2,75 x 6 m et jardin clôturées, plusieurs espaces de détente et une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une position dominante à proximité du village du Val et de ses commodités. Elle se compose d'une maison principale de 284 m² habitables ainsi que d'un appartement indépendant de 45 m² environ. Installée sur un parc paysager de 4 717 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété exposée plein sud a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Description : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. Les pièces de réception s'ouvrent sur deux terrasses couvertes. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un dressing et un solarium. À l'extérieur, un pool house de 47 m² complète la piscine de 10 x 5 m. Un garage de 25 m² environ et un local technique de 15 m² sont également disponibles. La vue dégagée, les volumes généreux et les nombreuses annexes apportent à cette propriété un confort de vie exceptionnel dans une atmosphère chaleureuse et intime. Prix de vente (honoraires inclus) : 855 000 Euro Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Ilo vous propose: PROPRIETE PROVENCALE DE CHARME de 675 m² habitable sur une parcelle de 4609m² en Provence Verte au CALME, en IMPASSE et SANS vis à vis.

Le Val est un charmant village avec toutes les commodités (école, commerces, associations,…) et se trouve à 10min de l’autoroute A8, à 15min de Cotignac, à 40min de Aix, à 50min du Lac de Sainte Croix, et 1h des plages (Hyères ou Fréjus).

La villa principale offre en rdc une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et vue piscine, une cuisine équipée, une pièce dressing rangement, un cellier/buanderie, un wc séparé, deux suites parentales avec sde et wc avec accès jardin (3e chambre possible). À l’étage, un grande chambre indépendante avec salle de bain, wc et terrasse privative complète cet espace familial pouvant être facilement transformable en studio.

L’aile attenante, initialement conçue pour l’hôtellerie (actuellement hôtel de charme 3*), se compose de douze suites parentales climatisées (dont 9 en rdc) , chacune avec sa salle d’eau et wc, et pratiquement toutes avec un espace extérieur, mais également un salon avec cheminée, une buanderie, et une cuisine. Ces espaces offrent un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère intimiste où chacun profite de son confort.

Espace supplémentaire au 1er de 50m² avec point d’eau et wc pour réunion de famille, soirée, séminaire, évènements,…

En extérieur, une grande terrasse plein sud, avec sa piscine 11*6 avec carrelage Bali neuf et volet motorisé sans vis-à-vis invitent au farniente et à de belles réceptions.

Nombreux stationnements, boulodrome, et un garage complètent l’ensemble.

Cette villa est idéale pour partager des moments précieux. Chacun dispose de son espace personnel, tout en se retrouvant autour de la piscine, de la terrasse ensoleillée ou encore de la grande salle avec cheminée. Elle offre également la possibilité d’organiser des événements privés, mariages ou séjours prolongés dans un cadre provençal […] Voir l’annonce immobilière >>