SARTHE : Le Mans .MAISON 4 chambres et appartement locatif (2005) implanté sur un terrain de 445 m² entièrement clos.

Cette maison de 224 m² se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un appartement de 50 m² (entrée indépendante) avec une pièce de vie, une chambre, un bureau.

Au 1er étage une grande pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante de 22 m², une chambre ou bureau, salle de bains. Au deuxième étage, un grand palier, trois belles chambres, salle de bains. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses volumes et son. Budget: 349 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. A DECOUVRIR ABSOLUMENT un bien rare avec fort potentiel locatif, familial, colocation, ou profession libérale.

Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, volants roulants électriques. DPE C. GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros... et 2030 ... euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LEFEVRE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LEFEVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2008 d'environ 230 m² située dans un quartier calme avec T2 indépendant.

Au rez-de-chaussée une entrée, un garage avec porte motorisée

Au 1er étage très grand palier desservant une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse carrelée de 70 m2 et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une chambre.

Au 2ème étage trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.

Un appartement de 45 m2 avec entrée indépendante disposant d'un salon, d'une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une sdb complete ce bien

Possibilité de revenu locatif très intéressant

Chaudière gaz de 2022.

Cette annonce référence 340163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 339 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>