Maison d'Architecte PILLERIE - A 10 minutes à pied de la gare, Maison d'Architecte d'environ 185m² comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, véranda, deux chambres de plain pied, salle de bains WC.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, salle de bains, une mezzanine.

Un sous sol enterré comprenant une pièce chauffée d'environ 30m² idéale pour une salle de jeux, un atelier, une chaufferie, un Garage, stationnement privatif devant la maison. Quartier très calme.

DPE: D estimation des dépenses énergétiques comprises entre 3256€ et 4406€

Prix de vente 441 000€ honoraires agence charge acquéreur (Prix: 420 000€ hors honoraires)

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

53000 - LAVAL - CENTRE-VILLE -RIVE GAUCHE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 223.0 M2 - MAISON XIX AGRANDIE en 2011 - TOIT ET RAVALEMENT BONS - JARDIN PAYSAGER - GARAGE- POTENTIEL PROF LIBÉRALES -INVESTISSEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à Laval, cette maison ancienne de 223 m2 située à 3 mn de la Gare et la Préfecture. Avec ses 9 pièces, elle offre de beaux volumes et une belle lumière, avec un jardin à l'arrière .

Vous pourrez profiter d'un jardin paysager au calme, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse, et d'une dépendance de 10 m2 avec cheminée, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Vous trouverez sur trois niveaux : une surface totale de 223.0 m2, :

- Au RDC : une porte cochère cache un grand hall rejoignant le jardin, une deuxième entrée s'ouvre sur une salle à manger, une cuisine, un salon.

- Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé.

- Au 2eme étage : 2 grandes chambres, un bureau avec puit de lumière, un cabinet de toilettes avec wc, un dégagement

Dans les combles un grenier isolé est aménageable. et au sous-sol on y ajoute une cave à vin et une chaufferie au Fioul

Avec une surface de terrain de 306.0 m2 et un jardin de 180.0 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville.

La rénovation effectuée en 2011 a permis d'optimiser le confort et la fonctionnalité des lieux. L'exposition côté jardin est à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des travaux intérieur seront à prévoir permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>