Villa de 152m² habitables (341.58 de surface totale) sur terrain plat de 992 m² – Vue dégagée – À deux pas de Chambéry

Scott Perez – Aix'Plore Immobilier vous présente cette belle maison rénovée, située à La Ravoire, à quelques minutes seulement de Chambéry.

Celle-ci complétement rénovée avec des matériaux haut de gamme comprend :

Un grand séjour/cuisine de 52 m² lumineux, avec accès direct à la véranda et sa piscine chauffée de 2.8X9 et une seconde terrasse de 35m² exposée sud avec pergola Bioclimatique.

4 chambres : 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine + 3 chambres à l'étage dont une seconde suite parentale.

3 salles d'eau réparties sur chaque niveau, dont 2 en suite parentale

3 WC séparés

Balcon de 13 m² à l'étage

Sous-sol avec garage (66 m²) buanderie et atelier.

Un système de chauffage performant:

Rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, avec thermostat réglable individuellement par pièce, la PAC assure également l'eau chaude de la salle de bain du rez-de-chaussée et de la douche de la piscine

1er étage : en complément, climatisation individuelle dans chacune des 2 chambres pour un confort optimal été comme hiver

VMC double flux Zehnder avec échangeur géothermique horizontal sur toute la maison : rafraîchissement naturel l'été, préchauffage de l'air l'hiver

La piscine sous véranda : un vrai point fort

La piscine intérieure de 9 m x 2,8 m x 1,5 m (36 m³) est équipée pour une utilisation sans contrainte :

Traitement de l'eau par lampe bio UV et oxygène rémanent, aucune odeur de chlore

Gestion automatique des produits et du remplissage

Volet électrique rétractable caché sous la plage

Pompe à chaleur dédiée pour une utilisation toute l'année

Déshumidification sur thermostat et minuterie

2 Velux électriques, 3 stores brise-vue électriques

Les extérieurs

Pergola bioclimatique Art Home Alu (7,20 m x 3 m) sur la terrasse du rez-de-chaussée, avec éclairage intégré, 3 portes […] Voir l’annonce immobilière >>

Comptoir Immobilier de France

Coup de Coeur Assuré - Maison contemporaine avec prestations et finitions haut de gamme - Bien d'exception

Proche Chambery à 5 minutes, 15min d'Aix les Bains, 30min de Grenoble la maison est située à La Ravoire dans un lotissement sur les hauteurs au calme.

Coup de coeur assuré - Maison de 242m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 916m2 dans un cadre magnifique.

Maison construite en 2008 sur plus de 370m2 de surface plancher au total (dont 40m2 de sous pente à l'étage, 35m2 de garage, 39m2 d'annexes)

Niveau rez de jardin : Grand hall d'entrée, séjour - cuisine de plus de 80m2 avec une suite parentable de 38m2 et bunaderie avec un accès extérieur.

A l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains.

Sous - sol semi enterré chauffé de 45m2 avec espace de stockage et cave.Prestations haut de gamme: Cuisine BULTHAUP - Plan de Travail en Quartz - Aspirateur intégré dans toute la maison - Cheminée d'ambiance - Baignoire Balnéo - Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Maison familiale de plain-pied de 138 m² ( 189 m² utile) sur un terrain d'environ 1200 m² L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec un salon, une cuisine équipée et un espace repas. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez d'une buanderie avec de grands placards qui donne accès à un double garage de plus de 50 m² avec une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La maison s'ouvre sur une terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air grâce aux expositions de la maison (est, sud, ouest). Côté équipements, elle dispose de plusieurs systèmes de chauffage : un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible programmable à distance, des radiateurs électriques et un poêle à bois. Vous bénéficiez également de tous les avantages modernes tels que la fibre optique, une alarme, un portail motorisé, un visiophone, etc. Question écologie, cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l pour le potager, le jardin arboré et alimenter le WC de la maison (possibilité d'étendre l'installation à d'autres utilisations). L'entrée de la VRU se trouve à 2min, sans avoir les nuisances. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>