iad France - Sandrine Leblond vous propose: Maison familiale 3 chambres – Vie de plain-pied – Écoles à pied – DPE D

Idéalement située au cOEur de La Madeleine de Nonancourt, cette maison de 108 m² en surface habitable, offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou pour une famille avec jeunes enfants.

Vous apprécierez la vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger et un salon lumineux (38 m² pour ces 2 pièces), une cuisine, une chambre, une salle de douches et WC, ainsi qu’une chaufferie/buanderie.

À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires et un placard de rangement.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud, d’un espace barbecue pour vos moments conviviaux, et d’une cour permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain clos de murs.

Les + qui font la différence :

- École maternelle et primaire accessibles à pied, maison médicale

- Huisseries PVC double vitrage

- Fibre optique

- Raccordement tout-à-l’égout

- VMC

- DPE classé D

Possibilité de personnaliser la cuisine et la véranda selon vos envies.

Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé, qui n’attend plus que votre projet.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Confrères, je pratique l’interagence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Banco vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à La Madeleine-de-Nonancourt.

Construite en 1930, cette maison de 93m² s'étend sur 2 étages et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux d'environ 40m² avec son insert bois, une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement vous mène sur une buanderie pratique avec rangements, ainsi qu'une salle de bain (baignoire + douche) avec double vasque et un wc séparé avec lave-main. Les pièces sont fonctionnelles, offrant un agencement optimal pour le quotidien.

À l'étage, un palier desservant deux chambres confortables, dont une suite parentale d'environ 23m² composée d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing.

L'exposition sud/est apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un jardin d'environ 300m² entièrement clos avec son chalet vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, et une terrasse carrelée sera le lieu idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une cave voutée d'environ 20m² complète l'ensemble.

L'accès au terrain s'effectue par un portail électrique menant sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La localisation de la maison est idéale, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la gare de Nonancourt et à quelques pas des commerces et des services essentiels. Vous pourrez également profiter d'un hypermarché à 600m pour vos courses quotidiennes.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et l'insert bois sont des atouts supplémentaires qui contribuent à rendre cette maison encore plus attrayante.

Cette maison de village alliant confort et authenticité saura vous charmer. N'attendez plus pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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