iad France - Emilie Mesenge vous propose: À seulement 3 km de Breteuil, découvrez cette maison de 4 pièces d’environ 63 m², située sur un terrain de 649 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des WC, et une véranda. À l’étage, deux chambres et un bureau, idéal comme chambre d’appoint ou espace télétravail.

Le terrain propose un bel extérieur avec une cour et un abri de jardin sur dalle béton.

La maison est chauffée grâce à un insert à bois, qui diffuse la chaleur via des bouches réparties.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour rafraîchir l’intérieur et améliorer l’isolation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: Maison familiale 6 pièces – 132 m² – 5 chambres – Breteuil-sur-Iton

Située à Breteuil-sur-Iton, proche des commerces, maison récente de 2013 (RT 2012) offrant 132 m² habitables.

Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres et d’un bureau, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

Agencement :

1 salle d’eau au rez-de-chaussée

1 salle d’eau à l’étage à aménager

Buanderie

Garage de 20 m²

Extérieur :

Grande terrasse

Pergola en bois

Cour avec portail motorisé

Potentiel :

Étage à finaliser (parquet, 5 Velux, aménagement selon vos besoins) avec possibilité de créer une suite parentale d’environ 20 m².

Les plus :

Maison récente (2013)

Norme RT 2012 – DPE C

Proche commodités

Idéal pour une famille recherchant de l’espace, du confort et un bien évolutif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gaëlle Mesnil vous propose:

Située à seulement 1 km du centre-ville de Breteuil, cette longère de 119m2, bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1265m2.

Maison composée au rdc:

Du entrée par véranda, un séjour chaleureux avec cheminée insert , une cuisine aménagée et équipée , une chambre spacieuse, 1 salle de bain , 1 WC indépendant.

À l'étage: Une pièce palière desservant une grande chambre avec un grenier aménageable.

Accès par l'extérieur: un grenier aménageable également.

Assainissement: fosse septique

moyen de chauffage: gaz de ville, bois.

Une chaufferie, cellier, une pièce.

Ne manquez pas l'opportunité de réinventer cette longère pleine de potentiel et de la transformer en un véritable lieu de vie exceptionnel à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire revivre ce beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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