Dans un lotissement calme de Javené, 5Km de Fougères, 10 Km de l'A 84.

L'agence CAPIM vous propose ce pavillon de 2001, type traditionnel, avec panneaux photovoltaïques: rendement d'environ 1800-1900euros/ an). Excellent DPE: C.

Elle se compose de la façon suivante:

- En rez-de-chaussée: Une entrée sur salon/salle à manger avec poêle à bois menant à la terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant.

- L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

- Sous sol complet d'environ 75m2 avec espace buanderie. de quoi stocker ou faire un atelier.

- Excellent DPE: C! Double vitrage PVC, volets roulants électriques au RDC et manuels à l'étage. Chauffage au sol RDC ET étage , assainissement tout à l'égout !!

A découvrir rapidement.

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Iad France - Laura Martine vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale 4 chambres à Javené, au calme et sans vis-à-vis Située sur la commune de Javené, à seulement quelques kilomètres de Fougères, cette agréable maison de 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 757 m² entièrement sans vis-à-vis, elle offre une véritable vie de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, composée d'un salon séjour convivial avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. vous profiterez également d'un espace parental comprenant une grande chambre, un coin dressing ainsi qu'une salle de bains attenante et wc un palier dessert trois belles chambres avec placards / dressings, une salle d'eau À l'extérieur, la terrasse de 25 m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré de 757 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : ✔ Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée ✔ 4 chambres au total ✔ Terrain de 757 m² sans vis-à-vis ✔ Terrasse plein sud de 25 m² ✔ Sous-sol complet carrelé de 45 m² avec espace buanderie ✔ Place de stationnement et possibilité de garer véhicules dans la descente du sous-sol et a l'abri dans le sous sol ✔ Borne de recharge pour véhicule électrique au sous-sol ✔ Ballon d'eau chaude de 300 L ✔ Fibre optique ✔ Doubles vitrages récents ✔ Convecteurs récents à fluide caloporteur ✔ Raccordement au tout-à-l'égout Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Fougères. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Fougères, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison en pierres, idéalement située en plein coeur de Javené, sur un terrain de 1 023 m2. Vous apprécierez immédiatement son emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, centre médical et de la voie verte, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et offrant un accès direct à la terrasse. Un espace buanderie fonctionnel avec rangements et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec placards et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace idéal pour accueillir une grande famille, des invités ou créer un espace de télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec cave, grande pièce polyvalente et local technique. Un garage attenant avec grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec une grande cour bitumée permettant de stationner de nombreux véhicules, une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'une partie constructible offrant un potentiel supplémentaire. Les + : maison entièrement redécorée, pompe à chaleur récente, double vitrage avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons que l'on visite.

Et il y a celles dans lesquelles on s'imagine vivre dès les premières minutes.

Située au cœur de Javené, à seulement quelques minutes de Fougères, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un cadre de vie particulièrement recherché par les familles.

Derrière son portail motorisé, vous découvrez immédiatement un environnement paisible et parfaitement entretenu. La grande cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules tandis que le magnifique jardin arboré offre un véritable espace de respiration, rare en centre-bourg.

Ici, les enfants peuvent jouer en toute tranquillité pendant que les parents profitent de la terrasse ou d'un repas entre amis à l'ombre des arbres.

Une pièce de vie pensée pour partager

Dès l'entrée, la maison révèle tout son potentiel avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière.

L'espace salon, séjour et salle à manger communique naturellement avec la cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale où toute la famille aime se retrouver.

La terrasse est accessible directement depuis la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Une buanderie pratique, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave complètent ce niveau.

5 vraies chambres pour accueillir toute la famille.

Au 1er étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant.

Le 2e étage avec ses poutres apparentes pleines de charme, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Télétravail, famille nombreuse, chambre d'amis, salle de jeux ou espace adolescent : chacun y trouvera sa place.

Des prestations qui font la différence

Pompe à chaleur récente (2023)

Double vitrage et volets électriques

Garage attenant avec porte motorisée

Grenier aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>