Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison sur sous-sol d’environ 120 m² habitables, Au premier étage, un espace de vie composé d’une entrée avec cheminée fermée (fonctionnelle) et accès aux combles isolés (environ 10 cm d’isolant posé il y a 10-15 ans), d’un salon équipé également d’une cheminée fermée fonctionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée avec sèche-serviettes, d’une première chambre (parquet sous le lino et cheminée fermée fonctionnelle), d’un couloir desservant une deuxième chambre (parquet sous le lino), d’une salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviettes et wc séparé avec point d’eau. À l’étage, un palier distribue : une chambre, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d’eau. Au sous-sol, un couloir avec une cuisinette, une chambre, une cave / garage avec un au jardin. À l’extérieur, un jardin d’environ 400 m², une terrasse, un garage indépendant et une cabane à outils. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants PVC, Chauffage au gaz de ville, Raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison de 82 m², 2 chambres, sur un terrain arboré de 1 668 m² avec vue dégagée – fort potentiel d'extension À quelques minutes à pied du centre bourg de Prissac, à proximité du plan d'eau, au calme absolu et entourée de pins et de cyprès, cette maison individuelle vous invite à prendre de la hauteur. Bâtie à flanc de terrain, elle profite d'une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la vallée boisée environnante : un vrai bol d'air, loin de toute nuisance. Côté rue, la maison se présente de plain-pied sous sa toiture en tuiles. Elle développe 82 m² habitables organisés autour d'un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les larges portes-fenêtres du séjour ouvrent directement sur la terrasse, dans le prolongement naturel de la pièce de vie. Le terrain en forte pente permet un atout de taille : un sous-sol complet, accessible de plain-pied côté jardin, qui démultiplie les volumes de la maison. On y trouve une seconde chambre, une buanderie équipée, une cave à provisions, un atelier avec établi, une chaufferie (chaudière fioul à condensation récente) et un WC indépendant. De quoi loger, ranger et bricoler sans jamais se sentir à l'étroit. Autre réserve de potentiel, et non des moindres : les combles, sous une charpente à la pente asymétrique culminant à 2,90 m au faîtage. La surface et le volume disponibles permettent d'envisager l'aménagement d'une grande chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, pour qui souhaite encore agrandir (étude de faisabilité et autorisations à prévoir). À l'extérieur, un garage indépendant accessible directement depuis la voie publique, complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier couvert. Le terrain de 1 668 m² planté de résineux et clos, offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à ce prix. Les + du bien 2 chambres actuelles, extensible à 3 grâce aux combles aménageables Vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Martin vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située. Maison de ville de 75 m² habitables, elle offre une belle base à rénover et personnaliser selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine. Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de bain complète comprenant baignoire, douche et lavabo. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours, vous avez également une cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. L’ensemble des huisseries est en double vitrage (survitrage côté rue) et les volets roulants sont installés sur toutes les ouvertures. Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son charme. (taxe foncière 1196€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un hameau rural idyllique aux abords du village de BELABRE, dans la région CENTRE-VAL DE LOIRE, cet incroyable domaine se composait à l'origine de maisons de métayers, d'un grand four à pain où les villageois venaient cuire leur pain ensemble, et d'une tuilerie. Aujourd'hui, on y trouve une charmante maison (où le four à pain est toujours en place), une grange transformée en une magnifique demeure s'ouvrant sur une terrasse avec piscine creusée chauffée, ainsi que plusieurs dépendances, dont des installations équestres.

Rénovée avec beaucoup de soin, la maison principale est pleine de caractère, avec son carrelage d'origine vieux de 200 ans et ses poutres apparentes d'origine. La cuisine de style fermier est équipée d'une cuisinière AGA au gaz et s'ouvre sur le salon/salle à manger, d'où des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse du jardin arrière, au potager et à une vaste pelouse entièrement clôturée pour les chiens. Derrière la cuisine se trouvent un débarras pratique ainsi que des toilettes. Au-delà de la salle à manger se trouvent le salon avec poêle à bois, une buanderie, un bureau/vestibule doté de portes donnant sur l'avant et l'arrière de la maison, une salle de bains complète et une chambre double au rez-de-chaussée.

A l'étage, les poutres apparentes constituent un véritable atout. On y trouve deux chambres, l'une dotée d'une superbe salle d'eau attenante, et l'autre équipée de toilettes.

La grange réaménagée est magnifique. Indépendante de la maison principale, elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un plafond voûté, ainsi qu'une salle d'eau, très pratique après une baignade. Des portes à trois battants donnent sur la grande terrasse à manger, équipée d'un barbecue et d'un bar, puis sur la piscine chauffée dotée d'une couverture professionnelle.

A l'étage, on trouve une mezzanine de chaque côté, chacune dotée de son propre escalier. D'un côté, on trouve des paliers séparés avec des espaces de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Coup de cOEur à Mézières-en-Brenne : Je vous propose cette grande maison familiale avec piscine chauffée sur 4 500 m² de terrain, dans un quartier calme et résidentiel. Ces 170 m² vous offrent des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon chaleureux grâce à son poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), une buanderie, un WC indépendant et l'accès au garage avec son grenier. À l'étage, une vaste mezzanine de 30 m² dessert trois chambres et un second WC indépendant. Côté extérieur, le terrain de plus de 4 500 m² séduira les amoureux d'espace et d'art de vivre : terrasse à l'arrière avec piscine chauffée, allée goudronnée sur l'avant et accès en gravier menant à une grande grange de 38 m² (idéale pour un atelier ou plusieurs véhicules). Une cave vient compléter l'ensemble. Côté confort : Double vitrage, volets électriques et battants, pompe à chaleur AIR / EAU et tout-à-l'égout. Vous recherchez la maison idéale pour votre famille, alliant espace, luminosité et calme de la campagne ? Cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Turlot vous propose : Maison 82 m² sur sous-sol 3 chambres Terrain 497 m² Reuilly (36260) Située sur la commune de Reuilly, cette maison de 82 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 497 m². Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité de rénover et d’aménager cette maison selon vos envies. Les atouts : 82 m² habitables Sous-sol complet 3 chambres Terrain de 497 m² Beau potentiel de rénovation Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Turlot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette longère implantée au calme sur un vaste terrain de plus de 14 000 m², offrant un cadre de vie authentique et préservé. Les premières habitations se trouvent à plus de 100 mètres. Avec ses 204 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette belle maison de caractère recèle un vrai potentiel pour les amoureux de l'authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon de 36 m² et son imposante cheminée en pierre derrière laquelle se trouve un four à pain, d'une salle à manger de 23 m² lumineuse donnant sur la terrasse couverte et d'une cuisine séparée. 3 chambres de 16,13 et 25 m²(dont une avec une douche et possibilité d'y installer des wc) une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce à finir d'aménager et un grenier aménageable offrent des perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. Un cellier et un grenier aménageable accessibles de l'extérieur complètent utilement cet espace de vie. Le terrain entouré de haies offre une partie pouvant être dédiée à la création d'un potager avec son puits. L'autre partie principalement en prairie offre quelques arbres fruitiers et est agrémentée d'une mare. Toiture refaite en 2010, fosse toutes eaux de 2014, menuiseries double vitrage bois et PVC, pas de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Au cOEur du bourg du village de Saint-Denis-de-Jouhet, avec tous les commerces de proximité à pied, située au fond d'une impasse garantissant calme et absence de circulation, cette charmante maison en pierre de 134 m² séduira les amateurs d'authenticité. Édifiée sur une parcelle de 1 072 m², elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, complétée par un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté extérieur, vous disposerez d'une cour avant, vous profiterez également à l'arrière d'une véranda, d'un bassin, d'une dépendance d'environ 25 m², d'une cave sous la maison ainsi que d'un terrain permettant un accès arrière, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou accueillir un camping-car. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Propriété contemporaine d’exception aux portes de la Venise du Berry À seulement quelques minutes du centre-ville d’Argenton-sur-Creuse, dans un environnement préservé, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l’arrivée, l’esprit villa s’impose : maison blanche, volumes ouverts, grandes terrasses, piscine, pool house et vue dégagée sur un parc de près de 5 hectares avec étang empoissonné et partie boisée. La maison principale, d’environ 240 m² habitables, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste entrée aménagée en petit salon, une pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec deux belles chambres avec placards, une suite parentale disposant de sa salle d’eau et de son wc privatifs, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu’un bureau aménagé avec de nombreux rangements. À l’étage, un bel espace bibliothèque dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La maison propose ainsi cinq chambres au total, dont trois de plain-pied, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension. La piscine, les terrasses et le pool house créent une atmosphère de vacances, presque méditerranéenne. Ce dernier, d’environ 60 m² et s'ouvrant totalement sur la piscine, dispose d’un espace cuisine idéal pour recevoir, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cabinet professionnel indépendant, parfaitement adapté à une activité libérale ou à un espace de travail à domicile. L’ensemble est complété par deux gîtes indépendants de six couchages chacun, offrant un véritable potentiel d’accueil ou de revenus locatifs, un double garage indépendant permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu'un sous-sol enterré sous la maison offrant un bel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Houe vous propose : Au cOEur du bourg de MARTIZAY, venez découvrir cette maison de caractère de 240 m² sur un terrain de 735 m², intégralement clôturé, offrant un cadre de vie rare : calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités. Aucun travaux importants à envisager, la maison est prête à vivre et à accueillir votre nouveau projet de vie. Il s’agit d’un ensemble ancien entièrement réaménagé, issu de l'association d’une bâtisse traditionnelle et d’une grange attenante, aujourd’hui réunies en une maison d'habitation aux volumes généreux et au charme authentique. La maison se compose de 5 chambres de 20,17, 12,5, 11 et 10,5 m², 3 salles d'eau, une cuisine spacieuse de 22 m², une salle à manger de 24 m² et un salon de 28 m². La toiture a été intégralement refaite, les menuiseries sont en double vitrage, isolation récente, la chaudière à moins de 10 ans. Avec ses nombreux espaces et ses accès indépendants à l’étage, ce bien se prête parfaitement à un projet familial, mais également à une activité d’accueil type gîte ou chambres d’hôtes, voire à une division en deux logements. Bâtie sur une parcelle de 735 m², cette propriété vous séduira par son agréable cour intérieure arborée et fleurie, véritable havre de paix où de nombreuses plantes apportent charme et sérénité. Un espace extérieur intimiste et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à quelques minutes à pied de l’école et des commodités du village, cette maison bénéficie également d’un environnement privilégié, au cOEur du Parc naturel régional de la Brenne, réputé pour ses paysages préservés, ses étangs et sa qualité de vie. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien étonnant plein de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Charmante maison traditionnelle de 93 m² sur un vaste terrain de 2275 m² à Chasseneuil. Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambres lumineuses au rez-de-chaussée avec salles de bain et un WC dans la véranda. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. À l'étage vous trouverez 3 petites chambres avec une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un grand garage vient compléter cet ensemble. La maison, bien que requérant quelques travaux de rénovation, possède un charme indéniable avec ses pièces lumineuses et ses beaux volumes. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Le vaste terrain qui entoure la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, espace détente. Laissez libre cours à vos projets et créez un environnement extérieur qui vous ressemble. Dotée d'un chauffage par climatisation réversible, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, de plus le système d'assainissement collectif assure une gestion efficace des eaux usées ainsi que les huisseries sur toutes l'ensemble de la maison est en double vitrage. Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce beau bien à Chasseneuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

C’est une propriété comprenant une maison d’environ 435m2, d’un premier gîte de 119 m2 environ, d’un deuxième gîte (maison du jardinier) d’environ 85m2, plus des garages, ateliers, communs pour 220m2 sur un magnifique terrain comprenant une piscine, un étang le tout cadastré pour 11Ha 53a 9ca.

La maison principale, imposante, entièrement rénovée avec goût comprend en rez-de chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine dinatoire, moderne, très, très bien équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (poêle), une arrière-cuisine technique, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc, un très grand salon, un autre wc avec lave-mains. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres, une sale de douche, un couloir avec placards et une sublime salle de bain/douche digne d’un palace ! Et une partie technique avec la chaudière à fuel neuve est dissimulée dans une petite pièce.

Le premier gîte est composé en rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon, salle à manger et nous avons aussi une salle de douche/wc. Au premier étage un grand palier faisant office de salon télé, un couloir avec une cuisinette comprenant un frigo, lave-vaisselle, quatre chambres dont une très grande, deux salles de douches avec wc.

Le deuxième gîte se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’un couloir, de deux chambres, une salle de bain, un wc.

Un sous-sol complet comprend un double garage et une cave.

Dans la partie Gîte N°1, en rez de jardin se trouvent un premier garage avec une partie atelier ainsi qu’un deuxième garage avec une mezzanine.

De nombreuses terrasses donnent sur le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque aménagé en plein milieu de ce plan d’eau. Un puit est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l’étang en période d’été afin que les poissons très nombreux ne souffrent pas d’un manque d’eau.

Les bois sont très bien entretenus […] Voir l’annonce immobilière >>