iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Isolé sur 1 hectare de terrain , à vendre ancien restaurant à fort potentiel idéal pour un projet de réhabilitation en maison d’habitation.

L’ensemble se compose :

- D’un ancien espace professionnel comprenant une cuisine, une arrière-cuisine et une pièce de cuisson

- D’une salle à manger avec bar

- D’une petite véranda

- D’une terrasse couverte

À l’étage :

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Une buanderie

Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de projets personnalisés.

Construction de 1984, une remise aux normes sera nécessaire

Certificat d’urbanisme opérationnel validé, permettant un changement de destination en habitation.

Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale, secondaire, projet de vie au vert avec animaux, nouveau projet de restauration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise DOGER vous propose: Située au cOEur du bourg de St-Maur, cette charmante maison de 160 m², implantée sur une parcelle de près de 600 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, un espace dédié permet de ranger les affaires de toute la famille. Le rez-de-chaussée se poursuit par une cuisine conviviale, ouverte sur une autre pièce, idéale pour les repas du quotidien.

La maison offre ensuite 55 m² de pièces de vie, actuellement organisées en salle de billard pour les moments de convivialité, salle à manger et salon chaleureux autour d’un insert bois, créant une atmosphère cosy et accueillante. Une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau.

À l’étage se trouvent trois chambres confortables de 26, 14 et 11 m².

Une pièce de 5 m², déjà équipée d’un wc, d’une vasque et d’un espace buanderie, offre un beau potentiel pour la création d’une salle d’eau complémentaire.

Côté confort, la maison est équipée d'huisseries en double vitrage, d’un chauffage électrique, de climatisations réversibles dans les chambres ainsi que d’une cheminée à foyer fermé, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison.

À l’extérieur, une pièce indépendante de 18 m² permet d’imaginer un espace de loisirs (spa actuellement), un bureau ou une activité professionnelle.

Vous profiterez également d’un jardin au calme, d’une terrasse abritée et d’une piscine semi-enterrée, idéals pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison familiale aux volumes généreux, alliant charme et praticité, profite d’une situation privilégiée : commerces et école à pied, accès autoroute à 3 minutes, et Châteauroux à seulement 5 minutes (collèges, lycées, magasins et zones commerciales).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Sanchez vous propose: Maison viable de plain pied de 187m² - 5 chambres !

Située au cOEur du charmant village de Maillet, cette maison de campagne pleine de caractère se trouve à seulement 15 minutes d’Argenton-sur-Creuse et à 30 minutes de Châteauroux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison familiale développe 187 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur un terrain clos et arboré de 812 m², comprenant un jardin, une terrasse et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie convivial composé d’une salle à manger et d’un salon / séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine semi-équipée neuve datant de 2022, comprenant un four, une plaque de cuisson et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine ainsi que plusieurs placards de rangement complètent ce niveau. De plain-pied, vous trouverez également une chambre, une chambre d’appoint et une salle de bain authentique équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.

À l’étage, un large palier dessert quatre chambres aux belles superficies. L’une d’entre elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, notamment la création d’une seconde entrée ou l’aménagement d’une cuisine, selon vos projets.

À l’extérieur, le jardin de plus de 700 m² accueille une belle terrasse ainsi que de nombreux espaces annexes, comprenant un garage, un préau, un atelier attenant, une dépendance supplémentaire et un cabanon, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Cette maison de campagne à rénover séduit par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de projets souhaitant créer une résidence principale familiale, une maison secondaire, ou un lieu de vie chaleureux à la campagne, tout en restant à proximité des commodités.

Un véritable havre de paix, situé dans un environnement calme et naturel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise DOGER vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de la forêt et à seulement 10 minutes à pied du bourg du Poinçonnet, cette charmante maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Vous serez séduit dès les premiers instants par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une magnifique cuisine dinatoire de même superficie, propice aux moments de partage et de convivialité. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit offre une chambre spacieuse de 24 m² et une seconde chambre en mezzanine de 14 m², accessible par une passerelle sécurisée au charme indéniable, apportant une touche unique à l’ensemble.

Une extension déjà commencée permettra, une fois les travaux finalisés (électricité, placo, salle d’eau), de créer une suite parentale d’environ 20 m², offrant un espace nuit supplémentaire et une vraie valeur ajoutée.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec des huisseries en double vitrage, un assainissement collectif, une climatisation réversible, une cheminée à foyer fermé, des volets roulants électriques et la fibre optique, garantissant confort et modernité au quotidien.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse à l’arrière, d’un carport pour vos véhicules ainsi que d’un atelier et d’une cave, le tout dans un cadre calme et préservé.

Le Poinçonnet séduit par son équilibre parfait entre nature et commodités. Le centre-bourg, accessible à pied, propose des commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, restaurants, services médicaux et écoles tout en offrant un accès rapide à Châteauroux et aux axes autoroutiers.

Laissez opérer le charme de cette maison de caractère, offrant un lieu de vie paisible, confortable et chaleureux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dalleau vous propose: Ce lot rare comprend une maison à rénover et plusieurs parcelles.

La maison se compose d’une cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle de bain avec baignoire, ainsi que de petits jardins à l’avant et à l’arrière

À l’étage, un grenier non aménagé est accessible aussi par un escalier extérieur menant à une terrasse : une configuration idéale pour créer un studio, des chambres ou Airbnb

Un garage avec fosse mécanique complète le tout.

Le bien comprend également une parcelle de potager d’environ 1 000 m² et, à quelques kilomètres, une parcelle boisée d’environ 800 m² —parfaite pour alimenter une cheminée et profiter de votre propre bois de chauffage

Maison non habitée depuis plusieurs années, nécessitant des travaux de rénovation

45 min du Zoo de Beauval

1 h du Futuroscope

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Louis vous propose: Pavillon de plain-pied de 106 m2 avec 3 chambres sur la commune de Reuilly

Ce bien est pour moi le moment en location.

Cette maison se compose d'une entrée, salon, cuisine, salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un wc.

À l'extérieur une terrasse donnant sur le jardin et un garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Rupp vous propose: Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 1970, offrant un cadre de vie fonctionnel et de beaux volumes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace lumineux donnant sur une cuisine et sa salle à manger convivial avec son jardin d'hiver et son salon avec cheminée (insert). La maison dispose également, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’un local chaufferie. Le logement nécessite des travaux de rénovation afin de l'adapter à un mode de vie plus confortable selon vos goûts et vos besoins afin d'exploiter tout son potentiel.

Vous bénéficierez en complément d’une cave sous partie et un grenier offrant des possibilités de rangements ou d'aménagements supplémentaires.

À l’extérieur, une cour et un jardin, entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Les espaces annexes constituent un véritable atout : dépendances dans la cour et grand hangar couvert permettant le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace dédié à une activité artisanale ou de loisirs.

Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Hyper centre-ville DU BLANC venez découvrir CETTE SURPRENANTE MAISON DE VILLE de 158 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale à rénover de 90 m2 en plusieurs pièces, le premier étage dispose d'une belle pièce de vie de 34 m2, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres de 12 et 12,25 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec une douche, un meuble double vasques et un wc, le tout s'articulant autour d'une étonnante terrasse de 30 m2.

Le dernier niveau abrite une délicieuse suite parentale mansardée de 20 m2 avec une salle de bain composée d'une baignoire, un meuble vasque et un wc, et une pièce de 30 m2 à finir de rénover, pouvant permettre de développer une activité d'hôtellerie.

Équipée de pompe à chaleur air/air réversible ainsi que d'une installation de panneaux photovoltaïques de 9 kw elle bénéficie d'une très faible consommation d'énergie.

Cette charmante maison est très bien située AU BLANC, à deux pas de la place centrale ainsi que de toutes commodités écoles comme commerces. Vous voulez développer une activité commerciale tout en habitant sur place alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare et découvrir toutes ses possibilités...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cannelle Auclair vous propose: ⚠️Consommation réelle chauffage fuel 1500€ par an !

Venez découvrir cette jolie maison qui saura vous séduire par son très grand extérieur au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que par ses nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités.

À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux équipé d’un insert bois, capable de chauffer l’ensemble de la maison, 40m2 de pièce de vie avec une terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.

Le rez-de-jardin accueille un grand sous-sol entièrement aménagé, comprenant un bureau, une cuisine d’été, une chambre, un WC séparé, ainsi qu’une très grande pièce pouvant faire office d’atelier, de salle de réception ou encore de salle de jeux.

Cette maison, pleine de potentiel, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son charme, pas de gros travaux à prévoir excepté une remise à votre gout pour vous sentir pleinement chez vous !

Côté confort : double vitrage sur l’ensemble de la maison, volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage par chaudière au fioul, ballon d'eau électrique, garage, jardin clos.

Envie d'en savoir d'avantage, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Villain vous propose: Maison de ville rénovée – 190 m² – Toiture neuve – Secteur en pleine évolution

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville rénovée d’environ 190 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie immédiat, sans aucun travaux à prévoir.

Derrière sa rénovation et sa toiture neuve, la maison propose des espaces généreux et modulables, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet professionnel (cabinet, bureaux, télétravail).

Située à la lisière d’un secteur en cours de réhabilitation, elle bénéficie d’un environnement en pleine transformation, avec à proximité un quartier dynamique en plein essor.

Un projet de passerelle visant à reconnecter ce secteur au centre-ville viendra renforcer son attractivité et faciliter les déplacements du quotidien.

Ce bien représente aujourd’hui une opportunité rare d’acquérir une grande surface rénovée à un prix attractif, avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme.

Maison lumineuse prête à vivre immédiatement, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et vision d’avenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra COUTANT vous propose: Idéalement située dans valençay à proximité des commodités et de la gare cette charmante maison familiale sur sous sol, vous offre une vie de plain pied.

Elle comprend une entrée, un grand salon/ séjour avec cheminée de 42 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain/douche.

Au sous sol, vous disposez d'un garage, d'une pièce, d'une cave, d'un atelier, d'un wc et lavabo avec possibilité d'installer une douche et d'une grande chambre.

Chauffage par pompe à chaleur.

Jardin clos et arborée. A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann Andre vous propose: Dans un hameau au calme,

Cette maison mitoyenne à rénover entièrement est Idéale pour investisseur, bricoleur ou première acquisition

La maison comprend une véranda, un dégagement, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Les combles aménageables, offrent une possibilité d’agrandissement de la surface habitable selon votre projet.

La maison dispose d'un cellier attenant accessible depuis l'extérieur, d'un garage et d'une pièce attenante.

Jardin clos sur plus de 1100 m2 avec double accès devant et derrière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété à Lignerolles vous séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel, nichée sur un terrain de 8 270 m².

La maison principale vous offre dès l’entrée une atmosphère chaleureuse avec une double entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée et ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une arrière-cuisine/cellier complète cet espace et offre également la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain équipée à la fois d’une douche à l'italienne et d’une baignoire balnéo, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une chambre supplémentaire.

Véritables atouts de cette propriété :

- Une seconde habitation attenante et communicante avec la maison principale, tout en bénéficiant d’une entrée indépendante. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, une salle de bains, une chambre, un dressing, une buanderie.

- Un autre accès indépendant vous conduira également à un espace à finir d'aménager, proposant un troisième logement, déjà isolé avec toutes les évacuations prévues offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Elle est idéale pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec un grand terrain arboré de 8 270 m², sans voisinage proche, ainsi qu’une piscine sécurisée pour des moments de détente en toute tranquillité.

Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel, avec commerces, écoles et médecins à proximité.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: « Idéalement située » oui, oui! proche écoles et commerces, avec parking à côté.

74.30m2 (mais sensation de plus!!) très bien répartis dans cette maison individuelle avec garage et petit jardin clos. Typique des années 70 et très bien entretenue.

Cour devant, maison élevée sur deux niveaux.

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, WC1, cellier1, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle des années 80, vaste salon/séjour de 20m2 baigné de lumière et donnant accès à la petite véranda côté jardin.

A l'étage, 3 pièces distinctes dont une de 12m2 avec accès petite terrasse, salle de bains, WC 2.

Garage attenant + cellier/cave2

Vous ne ressentirez pas la mitoyenneté d'un côté (voisins sympathiques)

++ Pas de gros travaux nécessaires, une remise à votre goût vous permettra de vous sentir très vite chez VOUS!

Reliée à l'assainissement collectif

Double vitrage sur quasi l'ensemble de la maison

Taxe foncière de 1029€ (taxe ordure ménagère comprise)

Simplicité et efficacité pour cette maison pouvant accueillir très vite votre famille.

A bientôt pour une visite!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: +++TROP TARD +++ SOUS OFFRE pour le moment .

Au calme du très joli Hameau de Mont La Chapelle, à seulement 2 minutes des commodités de LE BLANC, voici un cadre buccolique à saisir !!

Sans vis-à-vis - Forte de ses beaux volumes vous offrant pas moins de 8 pièces et une belle répartition : vie de plain-pied, Vaste entrée, double salon/séjour ouvert sur la véranda, 6 chambres possibles (dont 2 bureaux), cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse et piscine couverte, garage/atelier, jardin côté piscine puis beau terrain plat et clos, partie en verger, avec possibilité d'accueillir des animaux sur les 3821m2.

Tout y est pour offrir à votre famille un cadre de vie au ralenti, comme en vacances à l'année... ou envisager une résidence secondaire au calme.

***Technique : Toiture propre, bâti sain, double vitrage sur l'ensemble de la maison- Chauffage actuel au gaz citerne + 2 cheminées insert pour le plaisir.

Fosse septique à actualiser.

+++A visiter sans tarder pour projeter vos idées déco sur cette belle dame afin de lui redonner toute sa beauté +++

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Cloud vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Gaultier, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Construite en 1980, cette maison de 80m² sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix.

Vous trouverez un espace de vie chaleureux, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

Sous-sol total composé d'un grand garage, buanderie/chaufferie, toilettes et grande pièce de stockage ( possibilité d'une 3ème chambres).

La maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter du plein air et vous détendre en toute sérénité. De plus, un balcon exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil et de la vue dégagée sur les environs.

Parcelle de 923m2.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel énorme dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: **Jolie Maison Traditionnelle de 6 Pièces, 4 chambres (possible 5) sans travaux.

Toutes les commodités à 10 minutes. 15 minutes de l'A20, 17 minutes de la ville de Le Blanc, 40 minutes de Châteauroux.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle sur sous-sol de 111m² sur un grand terrain de 1250m² à Oulches est un havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1972 et parfaitement entretenue , elle offre un cadre de vie confortable et authentique, dans lequel vous pourrez poser vos valises de suite, vue sur la verdure assurée.

Composée d'une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec :

- Large entrée

- Double salon / séjour / salle à manger lumineux avec 2 Porte-Fenêtres donnant accès à la terrasse avant et sa lumière traversante

- Cuisine séparée avec porte d'accès escalier extérieur arrière

- 3 Chambres, dont deux avec porte fenêtre donnant accès extérieur

- 1 Salle de Bains spacieuse et propre avec baignoire, bidet, lavabo et sèche serviette

- WC indépendants

*A l'étage, une magnifique pièce en sous-pente, mais de belle hauteur, vous dévoile ses poutres et vous offre un espace paisible et indépendant de près de 20m2, un cabinet de toilette attenant avec WC, lavabo, bidet, ainsi que deux espaces greniers pour rangement.

En sous-sol, sous la totalité de la maison, vous disposez d'un double garage, atelier, cellier, buanderie, cave. Belle zone de rangements. Le tout accessible par l'arrière de la maison ou par l'intérieur.

Un grand carport et beau jardin plat viennent compléter ce bien.

**Technique :**

Menuiseries PVC sur toute la maison, stores électriques sur l'arrière, volets bois devant, révision toiture effectuée en 2025. Chauffage électrique. Maison reliée à l'assainissement collectif.

**Avantages:**

- Pas de gros travaux nécessaires ( la déco est affaire de chacun)

- *Grand Terrain*: Profitez d'un vaste terrain idéal pour les moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Biaunier vous propose: Maison avec un fort potentiel, comprenant l'habitation à étage, un grand séjour de 45 m2 donnant sur une des 2 terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un wc, 4 grandes chambres avec placard et parquet, une salle de bains, un espace buanderie et wc. Au rez-de-chaussée, ancien commerce de plus de 150 m2 avec 2 entrées, salle d'eau et wc, pouvant être transformé. Une cave, 2 garages, un carport et un jardin viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage et volets roulants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4740 : Maison du XVIIe dans le Boischaut Sud.

La propriété se trouve au centre d’un de ces villages du Berry chers à George Sand. Nous sommes à 300 km de Paris, dans le département de l’Indre et plus précisément dans le Boischaut Sud, une région de bocage.

Châteauroux, ville de référence, est à moins de 30 minutes mais l’ensemble des services et commerces de première nécessité sont disponibles sur place.

La région est dénommée le Pays de George Sand car elle fut son pays bien-aimé et la source intarissable de son inspiration. La maison elle-même, pourrait avoir accueilli l’auteure en visite puisqu’elle fut la propriété d’un de ses amis.

Industrieuse l’hiver, la région est festive l’été. Nohant, la demeure de George Sand, attire plus de 30.000 visiteurs par an, auxquels s’ajoutent les 10.000 mélomanes assistant chaque année au réputé Festival Chopin. L’année 2026 sera d’ailleurs marquée par de nombreuses manifestations, à l’occasion des 150 ans de la disparition de l’auteure.

Mais ce n’est pas seulement la littérature qui retiendra le visiteur. Les environs sont l’exemple même de ces campagnes paisibles et pittoresques où on aime à cheminer, à pied, en vélo ou à cheval. C’est un pays où il fait bon vivre.

Côté rue, la demeure est placée en léger retrait derrière un muret ouvert par un portail, simple et élégant. Sur les deux niveaux, sept baies par niveau, régulièrement alignées, donnent à l’ensemble un aspect cossu et harmonieux, sous un toit à quatre pans couvert d’ardoises plates de pays.

Cette simplicité de bon ton dissimule de fait un ensemble de bâtis constituant une résidence dont on ne prend la mesure qu’en pénétrant dans la cour par le portail latéral. Autour de cet espace fermé se trouvent disposés successivement le logis en façade arrière, puis un bâtiment plus bas en retour d’angle qui est aujourd’hui entièrement occupé par la cuisine-cathédrale. Le cul d’un four à pain lui est accolé tandis qu’à son extrémité nord, un bâtiment sur soubassement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Louis vous propose:

iad France - Tony Louis vous propose: BIEN RARE À ISSOUDUN

iad France - Elise DOGER vous propose: Au cOEur du vieux Châteauroux, découvrez cette spacieuse maison de caractère, parfaite pour accueillir une famille grâce à ses 4 chambres.

Son authenticité vous séduira immédiatement grâce à ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et son jardinet avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison de près de 200 m² est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 53 m² mis en valeur par un puits de lumière central, une cuisine équipée, et également un wc, une cave et un garage de 17 m² pouvant accueillir un véhicule.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de 17 m², idéal pour un bureau ou un salon intimiste, une première chambre avec salle de bain et wc attenants, ainsi qu’une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un accès direct à une terrasse commune aux deux chambres.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une grande pièce de 28 m², parfaite pour un espace de loisirs (salle de jeux, home cinéma, billard…), ouvrant sur l'espace extérieur de 70 m² avec sa terrasse au calme, sans vis-à-vis.

Côté confort : chauffage au gaz récent, poêle à bois, double vitrage, toiture en bon état, fibre optique, et aucun vis-à-vis ni mitoyenneté.

Cette belle demeure est située dans un quartier très prisé de Châteauroux, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces, restaurants, écoles et activités culturelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4614 : Maison de ville du XVIIIème à vendre dans le Berry

Dans la Brenne en Berry, nous proposons une maison de caractère sur les bords de la Creuse.

Pays des mille étangs, la Brenne est une région naturelle réputée, reconnaissable à ses paysages de landes coupées de grands miroirs d’eau. Deux fois par an, de grands vols de migrateurs font étape dans ce paradis de la biodiversité.

La Creuse, belle rivière descendue du Plateau de Millevaches, y suit son cours dans une pittoresque vallée qui la mènera jusqu’en Touraine. Sur ses rives se trouve la ville du Blanc, petite cité de six mille habitants dotée de toutes les commodités. Notre demeure y est établie face à la rivière qui coule au pied de la Ville Haute, un dédale de ruelles médiévales ; le centre-ville n’est qu’à quelques minutes.

Alentour s’étend le Parc Naturel Régional de la Brenne avec ses multiples possibilités d’excursions. Fontgombault, siège d’une communauté bénédictine rayonnante, est à dix minutes de route. La station thermale de la Roche-Posay est à une demi-heure ; on y traite les affections dermatologiques et la ville dispose d’un beau parcours de golf.

Les modifications apportées à la maison avec le temps lui ont donné la forme d’un quadrilatère avec deux larges ailes en ressaut sur la partie ouverte vers la rivière. Le tout, sous un toit à brisis couvert en tuile plate et pour un quart environ en ardoise, est élevé sur trois niveaux dont le dernier est mansardé. Les combles sont éclairés par d’élégantes lucarnes pignons sur la face nord et jacobines sur les côtés est et ouest, toutes avec un fronton triangulaire.

On accède à la demeure soit par le quai de bord de Creuse via la grille et le jardin, soit à l’arrière, côté Ville Haute, via la porte cochère du XVIIe siècle. C’est pourquoi l’accès à la maison se fait sur le côté via une courette où donne cette porte d’origine.

Au rez-de-chaussée, L’entrée, avec son pavage blanc à cabochons noirs, distribue à main droite vers une chaleureuse salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Longet vous propose: Bâtiment à usage professionnel actuellement (BAR)

Comprenant au rdc le bar avec la cuisine et un wc séparé.

Au premier un salon avec un coin salle d'eau et une chambre.

Sous les combles actuellement en cours d'aménagement avec un coin salle d'eau/wc non conforme (travaux à finir)

Menuiseries double vitrage PVC changées en Février 2026

Chauffage électrique et clim réversible dans la partie Bar

Tout à l'égout

Une cave et une terrasse

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>