iad France - Stéphane Gautier vous propose: Île de Molène - Ensemble immobilier à usage d'habitation

IMPORTANT : Crêperie/papeterie/boutique de souvenirs actuellement en activité mais vendue À USAGE D'HABITATION UNIQUEMENT - PAS DE REPRISE DU FONDS DE COMMERCE

Opportunité rare sur l'île de Molène !

Ensemble immobilier comprenant :

• Espace à réaménager (ancienne salle restaurant) :

• Grand volume lumineux

• Cuisine équipée professionnelle

• Stockages, sanitaires

Partie habitation privative

Extérieur : Terrasse, jardin avec palmiers, cour

ATOUTS :

• Emplacement exceptionnel sur l'île

• Beau potentiel d'aménagement

• Cadre de vie unique et préservé

Accessible par bateau (liaisons régulières)

• Idéal pour projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement insulaire authentique.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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