A quelques pas seulement de la côte, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe longère, méticuleusement rénovée pour allier le cachet de l'ancien au confort le plus moderne.

L'entrée, très lumineuse ouvre sur une généreuse pièce de vie de plus de 60 m2, réchauffée par un poêle à bois chaleureux, idéale pour vos moments en famille. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et entièrement équipée fera le bonheur des fins gourmets. Depuis le séjour, accédez directement à une agréable terrasse et son jardin préservé, un véritable havre de paix à l'abri de tout regard.

Au rez-de-chaussée : une suite parentale complète vous offre une autonomie totale avec son dressing sur mesure et sa magnifique salle d'eau privative.

Au premier étage : empruntez un superbe escalier entièrement vitré pour rejoindre une vaste mezzanine baignée de clarté. Ce niveau accueille trois belles chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains familiale dotée d'une douche et d'une double vasque.

Au dernier niveau : les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir invités, bureau ou salle de jeux.

Côté pratique, une vaste arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle complètent le corps principal. L'atout rare de cette propriété ? Un atelier attenant de plus de 200 m2 au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour les collectionneurs, artisans, artistes ou projets de stockage.

Une demeure unique aux portes de la baie, où chaque détail a été pensé avec soin.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE LONGERE DE CARACTERE A L'ESPRIT CONTEMPORAIN

Entre Dol-de-Bretagne et de Cancale, dans un hameau au calme, cette longère de 214.9 m2 habitables révèle un intérieur aux volumes généreux, pensé dans un esprit loft.

Le charme de la pierre s'accorde avec des aménagements contemporains et des matériaux soigneusement choisis. La pièce de vie, entièrement habillée de parquet massif, accueille une cuisine aménagée et équipée autour d'un grand îlot central. Le poêle à bois apporte une note chaleureuse à cet espace ouvert, prolongé par une terrasse en bois et un jardin paysager sans vis-à-vis de 1196m2.

Une grande suite parentale avec salle d'eau et douche XXL complète les espaces de vie. L'escalier en métal et verre mène à une vaste mezzanine, où le plancher en verre et la belle hauteur sous plafond accentuent la sensation d'espace et laissent circuler la lumière. Elle dessert cinq chambres et une salle de bains.

Autre atout remarquable : un atelier attenant de 260 m2, accessible par deux grandes portes. Un volume rare pour abriter plusieurs véhicules / Stockages, un atout de taille pour un artisan souhaitant réunir habitation et espace professionnel!

Chauffage au sol, pompe à chaleur et assainissement conforme.

Une propriété singulière, où le caractère d'une longère rencontre le confort et les volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE: AS-16297 PRIX NEGOCIE : 250.000euros HAI*

RARE A LA VENTE

MAISON VUE MER HIREL

POTENTIEL DE 320M2

Venez découvrir ce beau bâti à rénover, situé dans le centre de Vildé-la-Marine, sur la commune d'Hirel, où son potentiel de 320m2 et sa vue privilégiée sur la baie du Mont-Saint-Michel sauront vous séduire.

Vous retrouverez au RDC une partie cellier de 66m2, une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une véranda.

Au premier étage un palier vient desservir 5 chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième et dernier étage vous retrouverez un grenier de 70m2.

Travaux à prévoir

Non éligible au DPE (pas de système de chauffage).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à Hirel

À Hirel, réalisez votre projet de vie avec cette maison traditionnelle alliant confort et fonctionnalité

Au rez-de-chaussée, profitez d`une entrée de 9 m², d`une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², d`une chambre de 10 m² avec sa salle d`eau privative. À l`étage, découvrez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une maison idéale pour accueillir toute la famille, dans un environnement agréable, à quelques minutes de la baie du Mont-Saint-Michel et des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre projet de construction à Hirel !

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Maison de 7pièces, au rdc 1 Salon Séjour de 35m², 1cuisine de 14m², 1 bureau, 1 suite parentale, à l`étage 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.1 double garage.

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Emplacement exceptionnel dans la Baie du Mont-Saint-Michel !

Les points clés :

Vie de plain-pied : Cuisine équipée de 18 m², pièce de vie chaleureuse avec grande cheminée et 2 chambres en rez-de-chaussée,WC, douche.

À l'étage : Une grande chambre de 20 m² avec sa mezzanine (espace nuit bonus).

Technique : DPE D (très performant pour le charme de l'ancien).

Un potentiel hors norme :

Terrain XXL de +10 000 m² : Un écrin de verdure rare, dont une grande partie est constructible (idéal investissement, division parcellaire ou projet de vie).

Espaces à créer : Un grenier aménageable de 48 m² pour concrétiser vos projets.

Dépendances : Un immense hangar de 158 m² sur dalle béton (stockage, artisans, bateaux), cave et abri à bois et garage.

Le coup de cœur assuré : La plage à pied, le cachet de la chaumière et une réserve foncière constructible rarissime dans la région.

Cette annonce référence 336137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2025

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison située dans un secteur calme à Hirel

Découvrez cette maison en parpaings située dans un environnement paisible, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour qui souhaite la personnaliser selon ses envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine donnant accès au garage.

A l'étage, un grand palier distribue trois chambres offrant de beaux volumes et une salle de bains.

Côté dépendances, le bien dispose d'un garage attenant, d'un second garage en structure bois ainsi que d'un hangars, idéal pour le stockage, un atelier ou un projet annexe.

Travaux à prévoir, parfait pour créer une maison à votre image !

(DPE : E-270 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous présente en exclusivité cette belle propriété en pierres offrant de nombreuses possibilités et idéalement placée, à 2 pas de la mer et de la Baie du Mont-Saint-Michel.

Sur la commune de Hirel, à quelques minutes de Cancale et Saint-Malo, à proximité des commerces et des plages de la Côte d'Emeraude, c'est un environnement calme et verdoyant qui vous accompagnera durant la visite de ce bien.

Ouverte sur l'extérieur grâce à une grande terrasse centrale, cette maison offre de nombreux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de réception, d'un vaste séjour de plus de 54 m2, d'une cuisine dinatoire ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

L'étage est lui composé de 4 grandes chambres avec rangements, 2 salles d'eau privatives et une salle de bains.

Sur l'autre partie de la propriété, l'étage profite d'un logement entièrement indépendant avec pièce de vie, cuisine, chambre, et salle d'eau. Idéal pour les amateurs de chambres d'hôtes qui auront la possibilité d'exploiter plusieurs espaces, tout en préservant leur intimité.

Sans vis-à-vis, le jardin clos de la propriété vous permettra de profiter paisiblement des journées ensoleillées.

Un emplacement privilégié conjuguant calme, potentiel et authenticité.

Des travaux seront à prévoir pour redonner à ce bel ensemble, tout le confort de vie moderne.

Cette maison vous est présentée en exclusivité par […] Voir l’annonce immobilière >>