Julia Bachelot

- Agence Hamilton vous propose de découvrir cette propriété d'architecte d'exception, idéalement située à proximité immédiate de la Baie de Txingudi. Résolument contemporaine, cette maison unique séduit par son architecture audacieuse, ses lignes courbes et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare entre mer et nature.

La propriété développe 218 m² habitables, 115m² de plus actuellement aménagé en bureaux mais qui pourrait très facilement être aménagé en logement indépendant, complétés par 70 m² supplémentaires à aménager, offrant de multiples possibilités d'usage.

L'habitation principale

- 218 m²

Vaste séjour / salle à manger de 60 m², ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur la baie

Cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau (double douche et double vasque)

Deux salles de bains supplémentaires, dont une attenante à la chambre d'amis

Cheminée, buanderie, cellier, atelier et local à vélos

Deux places de stationnement équipées d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique

Terrasse panoramique de 30 m² sur le toit, idéale pour profiter des couchers de soleil

Espaces complémentaires et potentiel d'aménagement

Bureaux indépendants de 115 m², avec accès séparé, bénéficiant d'un projet de transformation en seconde habitation (plans et devis disponibles) :

2 à 3 chambres

Séjour, cuisine avec cellier

2 salles d'eau

Terrasse exposée ouest

Sous-sol de 74 m² avec projet d'aménagement possible (salle de jeux, salle de sport, home cinéma)

Cave naturelle, nichée entre roche et structure béton, offrant une température constante

Prestations & confort

Construction en béton armé à l'architecture remarquable, menuiseries aluminium Technal, vitrages teintés, huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la plage, cette superbe villa entièrement rénovée séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son élégante décoration, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à un style contemporain.

Dès l'entrée, agrémentée d'un vestiaire, la maison dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une grande terrasse et sa cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours, ou belles soirées. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage, l'espace nuit offre deux belles suites parentales, l'une avec salle de bains, douche et toilettes, l'autre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités.

Le rez-de-jardin dispose d'une cave, d'une buanderie et de 2 garages, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. La magnifique piscine chauffée de 14 x 3m parfaitement intégrée au sein d'un joli jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes d'Hendaye, à deux pas du golf du Jaizkibel, cette propriété d'environ 500m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager de près de 4000 m².

Édifiée à la fin des années 1970, elle offre de beaux volumes avec de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et le jardin, quatre suites parentales, un second salon ainsi qu'un garage pour trois véhicules.

Parfaitement entretenue, cette demeure nécessite une mise au goût du jour qui permettra de révéler tout son potentiel.

À seulement 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florie Chartrou vous propose : Maison de ville pleine de charme, située dans un très beau bâtiment ancien, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Implantée dans une rue au calme, elle bénéficie pourtant d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied en quelques dizaines de mètres, et la plage à 5mn. La maison offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, qui renforcent immédiatement le cachet des lieux. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine sont aujourd’hui séparés, avec un WC indépendant. La cloison peut être supprimée afin de créer une grande pièce de vie unique de plus de 40 m², ouverte sur un balcon exposé plein sud. Au premier étage, deux grandes chambres plein sud, également avec balcon, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche avec double vasque. L’accès à cet étage par le bel escalier se fait aussi via un fauteuil monte-escalier, adapté aux personnes à mobilité réduite, pouvant être retiré si souhaité. Le deuxième niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing. Les Velux de cet étage ont été remplacés récemment. L’ensemble des menuiseries ainsi que la porte d’entrée ont également été changées. Un garage de 22 m² en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un jardin commun sécurisé, rare pour une maison de ville. La maison est à rafraîchir, sans gros OEuvre à prévoir. Elle offre un très fort potentiel, aussi bien pour une simple remise au goût du jour que pour un projet de rénovation plus ambitieux, avec des possibilités adaptées à tous les budgets. Pour obtenir le dossier complet (plans, projections, photos) et être accompagnés dans un éventuel projet de rénovation avec travaux chiffrés, contactez Florie et Frédéric, votre duo de conseillers immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>