iad France - Nicolas Brennemanne vous propose: Charmante maison de village rénovée avec jardin à Étréville – Alliance parfaite entre charme et confort moderne.

Située dans un environnement paisible, cette maison de village rénovée avec soin vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie décloisonné de 59 m² carrez offrant une belle liberté pour concevoir une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger à votre image. Une trappe permet également l’accès à une cave d’environ 16 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux espaces polyvalents de 8,70 m² chacun, parfaits pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses (11,20 m², 13 m² et 13 m²), offrant chacune un cadre confortable, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’un WC, de miroirs avec éclairage led intégré.

Le deuxième étage offre un espace supplémentaire appréciable avec deux pièces mansardées, idéales pour du rangement, un espace détente.

Côté confort, la maison dispose de :

- Menuiseries en double vitrage

- Fibre optique

- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

- Chauffage individuel par convecteurs

- Conduit existant pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle

À l’extérieur, le jardinet vous permettra de profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Bodeau vous propose: Située à Étréville, cette charmante maison individuelle de 133m² sur un terrain de 2129m² vous offre un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques kilomètres de Pont-Audemer. Construite en 1979, cette maison a été parfaitement entretenue, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau (ou chambre), d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger spacieuse, une véranda avec jacuzzi, sauna et billard, une salle d'eau et toilettes séparé.

L'étage quant à lui dispose d'un couloir muni de nombreux rangements, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés.

Le jardin est entretenu avec soin offre un havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'un sous sol complet.

Les équipements tels qu'un robot de tonte, la fibre optique, l'interphone et le système de stockage ajoutent au confort de cette propriété. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride air/eau ainsi que d'une chaudière au fuel et d'une climatisation air/air.

Située dans un quartier calme, cette maison saura répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités .

Cette demeure soignée, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis à Étréville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Louvigny vous propose: En Exclusivité

Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et double Garage à Étréville.

Construite avant 1975, cette maison de plain pied au calme bénéficie d'une surface habitable d'environ 83m² sur un terrain verdoyant de 920m².

Située à 5 min de Routot avec tous ces commerces, écoles et collège.

A 10 min de bourg Achard et 15 min de Pont-Audemer.

Proche accès A13 Bourneville-Sainte -Croix.

Cette maison est composée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux d'environ 27 m2, une cuisine séparée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

L'orientation sud-est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse plein Sud pour vos repas en plein air, d'un joli jardin arboré offrant un espace de détente agréable sans vis-à-vis, un grand garage avec double portes et un atelier chaufferie accolé à la maison( qui pourrait être aménagé en agrandissement).

Les équipements de cette maison répondent aux besoins contemporains avec la présence de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel électrique par convecteurs récents.

N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Étréville.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Tilmant vous propose: **Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Piscine à Etreville **

Cette magnifique maison de 165m², datant de 1949 et entièrement rénovée, est un véritable bijou immobilier situé dans la charmante commune d'Étréville. Avec un terrain de près de 3000m² et une dépendance de 38m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité.

**DESCRIPTION DES PIÈCES**

- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche attenante au RDC

- 1 salle de bains avec équipements au 1er etage

- 3 WC séparés pour plus de praticité

- 1 cuisine séparée à aménager selon vos goûts .

- 1 grand salon lumineux pour des moments conviviaux

- 1 salle à manger spacieuse pour recevoir vos convives

**AVANTAGES**

Cette propriété offre de nombreux avantages :

- Un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant

- Une terrasse ensoleillée pour profiter des repas en extérieur

- Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité

- Une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en été

- Une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec ses prestations de qualité, son jardin arboré et sa piscine, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille ou entre amis.

**N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à Étréville. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où confort et sérénité se rencontrent harmonieusement.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>