Maison a Vendre à EDERN, en Finistère Sud (29), en Campagne, en EXCLUSIVITE, Maison Traditionnelle comprenant entrée Véranda, Salon-Séjour, Cuisine aménagée et équipée, WC

A l'étage, Trois Chambres, Salle de Bains et WC

Au deuxième étage, Quatre Chambres

Garage et Dépendances

Jardin de 2301 m²

Classe énergie: F

Prix: 121 600 Euros Honoraires inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

La douceur de vivre aux portes de Briec : posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2023.

Vivre à Edern, c'est faire le choix d'un quotidien serein, convivial et résolument pratique. NESTENN Briec vous invite à découvrir cette superbe maison de 120 m2 au sol, implantée sur un terrain clos et verdoyant de plus de 550 m2, où tout a été pensé pour le bonheur de votre famille.

Les écoles de la maternelle au collège, la maison de l'enfance, vos commerces de proximité comme les boulangeries, le supermarché ou les restaurants, ainsi que les services de santé se trouvent à seulement quelques minutes.

Vous profiterez d'un véritable esprit de village au calme, sans jamais renoncer aux commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la lumière qui rayonne dans votre future habitation.

La pièce de vie de 44 m2 bénéficie d'une triple exposition.

Exposé plein sud, le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, devenant une véritable pièce supplémentaire dès les premiers rayons de soleil pour vos déjeuners en famille ou vos soirées entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite au partage et à la gourmandise au quotidien.

Cette maison offre également le confort absolu d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative située au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau de télétravail.

Au-delà de sa praticité, cette habitation se veut particulièrement économique et performante.

Son système de chauffage par pompe à chaleur de dernière génération vous garantit un confort thermique optimal toute l'année ainsi qu'un budget totalement maîtrisé.

Un garage fermé vient compléter l'ensemble pour abriter votre véhicule ou stocker vos équipements de loisirs.

La maison est dans un état neuf et rigoureusement irréprochable.

Vous n'avez plus qu'à y installer vos meubles et à savourer votre nouveau cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLADICI vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans le bourg de la commune d'Edern. Construite en 1987, elle a bénéficié d'une extension réalisée en 2008 puis, plus récemment, de l'ajout d'une agréable véranda baignée de lumière. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 765 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 42 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau propose également un bureau, une chambre avec accès direct et vue sur la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un espace mezzanine apporte un coin détente ou lecture, complété par deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol complété par un poêle à bois, apportant confort et convivialité au quotidien.

Pour parfaire l'ensemble : un garage, un carport et de beaux espaces extérieurs propices à la détente.

Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités du bourg.

Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition.

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Dans un cadre privilégié et sans vis-à-vis, ensemble immobilier à rénover composé d'une maison principale, d'une maison secondaire, d'une longère et d'un hangar agricole.

Le tout est édifié sur un terrain de plus de 8 400 m2.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC, d'une véranda et d'une chaufferie.

L'étage dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire.

La maison secondaire se compose, au rez-de-chaussée, d'un plateau de 35 m2 et, à l'étage, de deux pièces.

Si vous souhaitez vous installer en pleine nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du centre-bourg d'Edern et de l'école, cette maison familiale d'environ 103,77 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille.

Construite il y a une quinzaine d'années et implantée sur une parcelle de 981 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée en extrémité de lotissement, avec une vue dégagée sur la campagne bretonne.

Une maison lumineuse et bien organisée

Le rez-de-chaussée comprend :

• une entrée ;

• une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ;

• une cuisine aménagée et équipée ;

• une buanderie attenante ;

• deux chambres ;

• une salle de bains ;

• des toilettes indépendantes.

À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles complètent l'espace nuit. L'une d'elles reste à finaliser avec la pose du revêtement de sol.

La maison dispose également d'un grand garage communiquant directement avec la buanderie, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un petit bureau, selon les besoins.

Le terrain de 981 m², soigneusement entretenu, offre différents espaces pour profiter pleinement des extérieurs : jardin d'agrément, potager, espace de jeux ou terrasse.

La position de la maison en bout de lotissement permet de profiter d'un environnement paisible et d'une vue dégagée.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Elle bénéficie d'un classement DPE B / GES A, particulièrement appréciable dans le contexte actuel.

La toiture, les façades et les extérieurs sont en bon état général.

Les travaux à prévoir restent limités : essentiellement la finition du sol d'une chambre et un rafraîchissement de la douche.

Les points forts

• Proximité immédiate du centre-bourg et de l'école ;

• Vue dégagée sur la campagne ;

• 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ;

• Terrain entretenu de 981 m² ;

• Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison a Vendre à EDERN, en Centre Bourg en EXCLUSIVITE, Proximité immédiate des Commodités, Maison Traditionnelle élevée sur Sous-sol total, Au rez-de-chaussée entrée avec dégagements, Salon Séjour ouvert sur Terrasse (accès jardin) et Cuisine aménagée et équipée, Chambre, Salle d'eau et WC

A l'étage, palier desservant 3 Chambres, Salle de Bains avec WC, Grenier

Sous-sol complet

Jardin Clos de 661 m²

Chauffage électrique et Poêle a granulés

Classe énergie: D

Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>