iad France - Marc Moreau vous propose: NOUVEAU-EXCLUSIVITE -Centre-ville, maison composée d'un séjour, cuisine ,véranda, toilettes, cellier .Au premier étage, nous avons 2 chambres dont une avec salle de bains et au dernier étage une chambre avec salle d'eau et toilettes

A l'extérieur un garage sur un jardin clos et arboré , non attenant.Prévoir budget travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: COUP DE CŒUR A DREFFEAC : Maison Contemporaine, Charme & Potentiel

​Vous recherchez le calme d’un village, de l'espace et une maison qui s'adapte à vos projets ? Découvrez cette construction de 2010 nichée sur une parcelle généreuse de 1600 m².

​Une pièce de vie 'Effet Waouh'

​Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le plafond cathédrale apporte un volume aérien exceptionnel. L'espace cuisine est aménagé et équipé, pensé pour être ultra-fonctionnel.

​Côté pratique : un cellier attenant pour tout stocker discrètement.

​La pièce de vie s'ouvre directement sur une large terrasse en bois dominant le jardin, idéale pour vos soirées d'été.

La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre lumineuse au rez-de-chaussée avec son accès privé à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau à l'éclairage naturel et des wc indépendants.

​Le confort absolu : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC) pour une chaleur douce et des économies d'énergie.

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​A l'étage, la grande mezzanine baignée de lumière est un véritable atout. Elle offre aujourd'hui un bel espace de détente, mais peut très facilement être transformée pour accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison grandit avec vos besoins !

​Le 'Plus' qui fait la différence : Les Dépendances

​Amateurs de bricolage, artistes ou adeptes du bien-être, vous allez être comblés :

Sur l'avant de la maison se trouve une grande dépendance en pierre avec mezzanine, parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage après que vous l'ayez rénovée (existant sain).

​Une deuxième dépendance dédiée au lâcher-prise avec SPA et espace douche est accessible depuis le jardin.

​Le terrain de 1600 m² reste à paysager : un véritable canevas blanc pour créer le jardin de vos rêves, installer un potager ou une piscine.

​Chauffage par PAC au sol pour le rdc.

N'attendez pas pour visiter, elle […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg de Drefféac, cette maison de plain-pied

d'environ 75m2 est une vraie opportunité pour les clients en quête de fonctionnalité, sans travaux.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine agréable, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Un garage et un joli jardin clos de plus de 600 m2 complètent la maison.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Leray vous propose: Située au calme, au sein d’un petit lotissement, cette maison de plain-pied d’environ 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte récente aménagée et équipée, le tout bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé.

L’espace nuit dessert trois chambres, une salle d’eau moderne (ballon eau chaude neuf) ainsi qu’un WC indépendant. Une grande buanderie carrelée complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos facile d’entretien ainsi que d’un carport pour le stationnement.

La maison est équipée d’un poêle à pellets apportant confort et économie au quotidien.

Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à 350m du centre-bourg de Drefféac (mairie, église et commerces, services) soit 5 minutes à pied, à environ 1,5 km de la gare SNCF, à 5 km de Saint-Gildas-des-Bois et à 6 km de Pontchâteau, avec un accès rapide vers les axes en direction de Saint-Nazaire et Nantes, vannes.

Maison récente 2010, bien entretenue, idéale pour une vie de famille ou un premier achat dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253900 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>