Située au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de plain-pied, construite en béton armé coulé, baignée de lumière, édifiée sur un niveau de sous-sol, offre une surface habitable de 135 m² Carrez, 250m² au sol et de nombreux aménagements énergétiques de qualité.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, d’une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres, ainsi que d’une salle de bains.

Exposée sud/sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse surplombe une piscine neuve, chauffée ainsi qu'un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis.

Le sous-sol accueille un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un grand atelier, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires. Combles aménageables. Espaces modulables. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjory LOMAS vous propose: Et si vous arrêtiez enfin de choisir entre appartement et maison ?

Ici, vous avez les deux.

Au cOEur d’un hameau préservé de Dardilly-le-Haut, ce bien rare de 131 m² offre l’esprit appartement terrasse et l’indépendance d’une maison, sans charges ni contraintes.

Un cadre de vie privilégié :

Le calme d’un environnement confidentiel, avec les transports au pied de la rue et le bourg accessible à pied. Un équilibre précieux entre sérénité et vie pratique.

Un espace de vie généreux et agréable toute l’année :

La pièce de vie d’environ 50 m² accueille séjour et cuisine équipée dans un volume ouvert et convivial.

Son orientation nord-est apporte une lumière douce et constante, idéale pour un confort thermique naturel, particulièrement appréciable en été.

Un agencement pensé pour la vie quotidienne :

À l’étage : 4 chambres pour accueillir famille, télétravail ou les deux.

Grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie indépendante, et un WC à chaque niveau : tout est fluide, fonctionnel, efficace.

Deux terrasses comme un prolongement naturel :

Repas, détente, moments à soi… chacun y crée son espace, à son rythme.

Les avantages d’une maison, la simplicité en plus :

Garage fermé + stationnement sous porche.

Aucune charge de copropriété.

DPE C avec chauffage individuel au gaz

Le vrai luxe ? Vivre comme en maison, avec la facilité d’un appartement… dans un environnement calme et recherché.

Ce bien est une opportunité. Les acquéreurs en quête de ce type de compromis sont nombreux… et les biens comme celui-ci sont rares.

Appelez-moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjory LOMAS vous propose: -- SOUS OFFRE ACCEPTEE --

Maison de ville en triplex avec terrasses – esprit appartement, sans contraintes à Dardilly le Haut !

Imaginez un petit hameau de trois maisons, reliées par une simple allée partagée. Un cadre paisible, intime, où l’on vit librement et simplement.

Cette maison de ville rénovée de 111 m², en triplex, marie à merveille le charme de l’ancien et la douceur d’un aménagement moderne. Deux terrasses baignées de soleil, une place de stationnement juste devant, une cave privative, une toiture et une isolation refaites… ici, tout a été pensé avec soin.

La pièce de vie, au cOEur de la maison, est baignée de lumière naturelle. Salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent avec fluidité sur un plateau de 48m², offrant un espace à la fois convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis.

À l’intérieur, la lumière circule, les volumes respirent, et chaque étage dévoile une ambiance douce et rassurante.

Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de trouver sa place. On y trouve une salle d’eau au premier étage, une salle de bain au second, et un WC à chaque étage, pour une organisation fluide au quotidien.

Les rangements sont astucieusement intégrés, et une buanderie ainsi que des volets roulants électriques complètent l’ensemble pour un confort moderne et discret.

Les terrasses prolongent la maison vers l’extérieur : un café, un dîner, un instant au calme… tout y trouve naturellement sa place.

Une maison comme un appartement terrasse, sans les contraintes !

Vous aimez le caractère, le charme et la lumière… je vous accompagne pour la découvrir en vrai ? Contactez moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>