Maison de maître de 230 m² habitable sur terrain entièrement clos et paysagé de 247 m² -

* En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée d'environ 50 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, accès sur la terrasse, une chambre de 12 m² avec rangements et salle d'eau privative, un dégagement avec placards accès étage et WC.

* Au 1er étage (sur parquet) : un palier desservant 3 chambres de 9,30 m² à 13,75 m², une salle de bains et un WC.

* Au 2ème étage : une grande salle de détente d'environ 30 m² avec placards.

* En rez-de-jardin : une pièce de vie de 42 m² avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un WC et une cave.

Double garage avec portes électriques de 40 m².

Classe énergie : C - Classe climat : C - - Prix Hon. Négo Inclus : 317 180,00 € dont 3,99 % Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison située en campagne en hameau sur la commune de CRAON comprenant :

- au rez de chaussée : une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, une buanderie, un wc suspendu/lave mains, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.

- à l'étage : une mezzanine, deux chambres une salle d'eau/wc.

Terrasse exposée sud, jardin arboré et paysagé sur parcelle de 1755 m², garage à usage de stockage.

Petite annexe en pierres avec pergola.

Fenêtres en double vitrage, maison rénovée avec goût, assainissement conforme.

Prix net vendeur : 260 000 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité, sur la commune de Craon, cette agréable maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie.

A l'extérieur, une terrasse et un terrain d'environ 1 200 m2 viennent compléter ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur : Un domaine de 2 hectares pour votre nouveau projet de vie !

À seulement 15 minutes de CRAON, sur la commune de Laubrières, découvrez cette propriété unique où l'espace et la tranquillité sont les maîtres-mots. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou ceux qui rêvent d'une vie au vert.

- Le rez-de-chaussée : Confort et modernité déjà au rendez-vous

Le cœur de la maison a bénéficié d'une superbe mise à jour en 2025 :

Espace de vie magistral : Un salon-séjour baigné de lumière de plus de 42 m², entièrement rénové en décembre 2025.

Cuisine neuve : Une cuisine équipée et aménagée, également refaite en 2025, semi ouverte sur vos moments de partage.

Technique : L'électricité a été pratiquement entièrement refaite sur ce niveau, vous offrant une base saine et sécurisée.

Vie de plain-pied : Une véranda lumineuse, deux chambres (finitions à prévoir) et une salle d'eau complètent ce niveau.

-L'étage : Un diamant brut à sculpter

C'est ici que votre imagination prend le relais ! Ce plateau, resté dans son jus, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel :

Deux chambres et un WC.

Un grenier.

-Un extérieur d'exception

Le véritable luxe ? Un terrain de plus de 2 hectares (20 000 m²), plat et prêt à l'emploi :

Pour vos animaux : Deux boxes et deux dépendances déjà présents.

Stockage : Un double garage pour vos véhicules et votre matériel.

LES POINTS FORTS :

Rénovations majeures 2025 (Séjour, Cuisine, Électricité RDC quasi-neuve).

Terrain immense idéal pour chevaux ou projet agricole.

Calme absolu avec un potentiel d'agrandissement rare.

Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves sur un terrain d'exception. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 234 000,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX

RARE sur le marché, SORIN IMMOBILIER vous propose, à 8 MIN DE CRAON ce magnifique pavillon avec agrandissements contemporains, avec prestations de qualité. Située au calme. Le pavillon vous offre au RDC une magnifique pièce de vie - cuisine A/E, salle à manger avec poêle à granulés et salon (avec home-cinéma) qui s'ouvre sur un jardin avec terrasse, spa, pergola et piscine chauffée. Une Chambre, un dressing, une salle d'eau, et un WC complètent le RDC . A l'étage une mezzanine dessert deux autres chambres, une chambre d'amis, WC, et salle de bain avec douche. Accès par portail électrique sur cour enrobée (place pour 4/5 voitures) et garage camping-car. Un très bel ensemble - à ne pas manquer!

Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>