iad France - Vincent Guzzo vous propose: Nichée au cOEur du village de Coudoux, cette maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux.

En rez de chaussé:

L’espace de vie d'environ 40 m² se compose d’un salon-séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre spacieuse.

A l'étage:

Le bien se distingue par une configuration rare : deux chambres très lumineuses.

La première avec sa salle de bains privative et wc, et la suite parentale avec sa salle d’eau et wc ainsi que son grand dressing, offrant à chaque occupant son propre espace d’intimité — idéal pour une famille, des invités ou un projet locatif de qualité.

À l’abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, la terrasse plein sud de 35 m² s’impose comme un véritable prolongement de la maison. Un lieu privilégié pour profiter du soleil, aménager un espace lounge ou installer un jacuzzi pour des instants de bien-être en toute tranquillité.

Authentique par son esprit, contemporaine par ses prestations, cette maison conjugue avec justesse le charme de l’ancien et les exigences du confort moderne.

LES + :

-Pas de travaux, rénovation 2023

-DPE B

-Système de climatisation gainable en rdc

-Climatisation réversible à l'étage

-Double vitrage

-Volets roulants électriques

-Fibre internet

-Espaces de rangement

-Situation idéale, proximité commerces, écoles et crèches, arrêt de bus pour collèges et lycées

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : la rénovation soignée, les matériaux de qualité et la décoration raffinée en font un bien clé en main, véritable coup de cOEur.

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iad France - Vincent Guzzo vous propose: Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et dépendance sur terrain d'environ 425M²

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités du village de Coudoux (commerces, écoles, crèches), cette maison de plain-pied construite en 2019 séduira les amateurs de confort moderne et de lieux de vie fonctionnels.

La maison principale d’une surface habitable d’environ 100 m², offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur, créant une véritable continuité entre la maison et la terrasse.

Un cellier attenant à la cuisine, très pratique, ainsi qu’un placard fonctionnel à l’entrée, viennent compléter les espaces de rangement.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, lumineuses et bien agencées, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Des extérieurs pensés pour le plaisir

Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété dispose :

d’un parking à l’avant pouvant accueillir au moins quatre véhicules,

d’un chalet bois de rangement,

d’un espace détente avec piscine, belle terrasse et pergola en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité ainsi que d'un potager.

Véritable atout : une dépendance indépendante

Une dépendance d’environ 25 m² complète ce bien. Elle se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Parfaite pour recevoir, loger un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.

Prestations modernes

Climatisation réversible

Double vitrage

Équipements sanitaires récents

Construction récente (2019), aucun travaux à prévoir

Vide sanitaire

Un lieu de vie agréable, fonctionnel et clé en main, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>