iad France - Juliette Girardin vous propose: Vous cherchez une maison FAMILIALE, au CALME et SANS TRAVAUX dans les Monts d'Arrée, cette maison est faites pour vous !

Maison néo-bretonne des années 70 sur SOUS-SOL d'environ 128m² avec un jardin d'environ 1103m² CLOS et ARBORÉ exposé PLEIN SUD, est située en fond d'impasse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité des lieux. Une entrée dessert une buanderie (env 4m²), une cuisine aménagée ouverte (env 15m²) sur le salon (env 28m²), une chambre (env 12m²), une salle d'eau (env 3.7m²) et un WC.

A l'étage sur dalle béton : 3 chambres (env 11m², 10m², 9.5m²) exposées OUEST, un bureau (env 6m²), une salle de bain (env 4m²) et un WC.

La maison dispose d'une belle terrasse (env 30m²) orientée OUEST, idéale pour profiter du coucher du soleil et d'une belle luminosité dans les pièces de vie.

Sous-sol complet sur dalle béton avec eau et électricité compartimenté comme suit : garage avec portail manuel, buanderie, atelier, stockage bois.

Située à Collorec, cette maison est idéale pour profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités.

Eléments complémentaires :

- Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT)

- Electricité refaite à neuf

- Huisseries en PVC double vitrage avec volets en PVC et aluminium

- Système de chauffage : cheminée avec insert + radiateurs électriques

- VMI dans la maison + VMI en sous-sol

- Maison fibrée

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette belle propriété étendue sur plus de 5 hectares et située proche du bourg de COLLOREC, commune à 10 min d' HUELGOAT.

Vous serez séduits par son environnement calme, son charme et son authenticité sans oublier le potentiel qui s'offre à vous.

La bâtisse principale est une maison des années 50 sur 3 niveau qui a été rénovée avec soin.

Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine/ buanderie et une salle de bains.

Au premier étage, se trouvent 2 chambres et le dernier étage de la troisième chambre.

De plus, sur ce domaine, vous y trouverez une dépendance divisée en 2 parties, actuellement servant d'atelier et de stockage, d'un hangar de plus de 80 m2, 2 box à chevaux avec sellerie et appentis.

Une carrière drainée aux dimensions 30x40m et son terrain clos est idéal pour un projet avec des chevaux.

2 hectares sont attenant à la maison et l'autre parcelle se situe à environ 800 m, la délimitation étant un ruisseau.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort moderne et charme ancien.

Pour plus d'information, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>