iad France - Line Clement vous propose: Maison familiale au calme à LE MENÉ (Collinée)

Maison Traditionnelle avec Jardin & Garage – Havre de Paix à 19 min de Lamballe !

Au bout d’une impasse à Le Mené, découvrez cette charmante maison familiale, parfaite pour habiter ou investir.

Fonctionnelle & lumineuse.

- Sous-sol : Arrière Cuisine, Chaufferie, Garage

- RDC : cuisine ouverte équipée, salon exposé Ouest, chambre avec placard, salle d’eau, WC

- Étage : 3 chambres + salle de bain avec WC

Extérieur agréable.

- Grand jardin

- Terrasse en bois pour vos moments en plein air

Atouts clés :

- En impasse, au calme

- À 19 min de Lamballe & sa gare

- École, collège, commerces à pied

- Chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur)

- Fibre optique

- Audit énergétique réalisé

- Habitable de suite – potentiel à l’étage à personnaliser

- DPE : F / GES : F : consommation réel (fuel+ électricité : 3 000€/ an)

Idéal primo-accédant ou investisseur !

Confort, tranquillité et beau potentiel vous attendent !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en brique et couverte en ardoise comprenant :

- Un sous-sol complet.

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine , séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, chambre , salle de bains.

- A l'étage : deux chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>