iad France - Philippe Jay vous propose: Domaine de l'Étang : L'Élégance Anglo-Normande au COEur de la Sologne

— 11 Hectares Clos — À 2h00 de Paris

Un Sanctuaire de Biodiversité et de Prestige

A l’abri de tout regard, que se dévoile ce domaine d’exception. Mariage rare entre l’authenticité solognote et le raffinement du style anglo-normand, cette propriété de 11 hectares clos d’un seul tenant offre un cadre de vie souverain, articulé autour d'un étang majestueux de plus d'un hectare.

La Demeure de Maître : Volumes & Art de Recevoir

La résidence principale (env. 300 m²) déploie des prestations haut de gamme sur trois niveaux :

Le Rez-de-Chaussée (RDC) : Une pièce de réception magistrale de 65 m² avec cheminée monumentale et bar privé, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, un WC invités et un vaste bureau indépendant offrant une vue imprenable sur le parc.

L'Étage Privatif : 5 chambres lumineuses, chacune dotée de son propre point d'eau privé, garantissant une intimité totale aux résidents et invités.

L'Espace 'Loisirs Privés' (Combles) : Un pôle de divertissement exclusif avec salle de cinéma privée, billard et second bar. Ce volume est prêt à être redistribué en suites de luxe supplémentaires.

Le Sous-Sol 'Réception' : Un niveau entier dédié à la logistique avec une grande cuisine fonctionnelle, une authentique salle de chasse, une cave à vins

Potentiels & Projets d'Exploitation du Domaine

Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est un outil d'exploitation polyvalent aux multiples opportunités :

1. Tourisme de Luxe & Hospitality

La structure est quasiment configurée pour une activité de chambres d'hôtes de prestige ou de gîte de groupe haut de gamme.

Capacité : Avec 8 chambres existantes (incluant la maison d'amis de 70 m²) et le potentiel des combles, vous pouvez accueillir plus de 20 personnes simultanément.

Confort hôtelier : Le concept 'chaque chambre son point d'eau' est un atout majeur pour la mise aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>