iad France - Estelle Queffelec vous propose: Situé dans le village de Châtillon-sur-Cher (41130), à seulement quelques minutes de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, touristique ou locatif.

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m2, la propriété se compose de deux maisons anciennes pleines de charme, entretenues et conservant de nombreux éléments d’origine tels que poutres apparentes, cheminées d’époque et parquets massifs, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison principale, d’une surface habitable d’environ 257 m², propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille. Elle comprend :

- Neuf pièces dont quatre chambres.

- Des espaces de vie lumineux et spacieux où le cachet de l’ancien est parfaitement préservé.

La seconde maison, d’environ 128 m² habitables, comprend :

Cinq pièces dont deux chambres et dispose d’un accès indépendant.

Elle peut facilement accueillir famille et amis, mais offre également un excellent potentiel pour la création d’un gîte ou d’une activité de location saisonnière, notamment grâce à la proximité du ZooParc de Beauval, destination touristique majeure de la région.

À l’extérieur, l’ensemble bénéficie d’ un jardin arboré et plusieurs dépendances comprenant notamment :

- une grange

- un atelier

- deux garages

- un ancien four à pain

- une cave voûtée.

Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs propriétaires.

Par sa configuration, ses volumes et sa localisation privilégiée à proximité de Saint-Aignan, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier qualité de vie, charme de l’ancien et potentiel de développement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 […] Voir l’annonce immobilière >>