Idéalement située au coeur de la charmante commune de Châteauponsac, cette vaste et élégante maison en pierre de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Habitable immédiatement, elle nécessitera toutefois quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son charme. L'ensemble est complété par un jardin attenant ainsi que plusieurs dépendances et garages.

La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante desservant, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Vous y découvrirez également une spacieuse cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon familial lumineux. Un dégagement mène à une entrée arrière et donne accès à une cave en sous-sol, également utilisée comme chaufferie.

A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'un accès à une salle de bains familiale. Un espace bureau ou salle de sport ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en atelier complètent ce niveau. Au-dessus, un vaste grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie additionnel.

La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout.

Attenante à la propriété, une dépendance composée de deux pièces est en cours d'aménagement pour la création d'un studio indépendant, avec les raccordements déjà en place.

A l'extérieur, vous profiterez à l'avant d'un agréable jardin principalement engazonné avec terrasse barbecue et garage attenant. A l'arrière, plusieurs bâtiments, ateliers et garages viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la charmante ville de Châteauponsac, cette remarquable propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité offre un ensemble immobilier rare sur le marché. Elle se compose d'une maison d'habitation principale de 173 m2 habitables, d'une vaste cour intérieure, d'un immense garage sur deux niveaux avec espace de stockage et capacité pour 4 véhicules, d'un local commercial avec bureau, ainsi que d'un appartement indépendant de 3 chambres. Un jardin non attenant avec chalet en bois complète l'ensemble, offrant une vue splendide sur la vallée de la Gartempe.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un bureau/salle de billard, d'une cuisine entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon agrémenté d'un insert bois, d'une arrière-cuisine/buanderie ,WC et d'un espace de stockage pour le bois. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains de belle dimension avec baignoire d'angle et douche, WC séparé et dressing. Les combles, entièrement aménageables, offrent la possibilité de créer au minimum trois chambres supplémentaires.

La cour arrière, accessible par un portail en fer forgé de grande qualité, dispose d'une terrasse ensoleillée et donne accès à l'ancien entrepôt de négoce de vin, aujourd'hui un vaste espace sur deux niveaux offrant environ 600 m2 au total, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour tout projet professionnel ou artisanal, avec sortie indépendante sur l'arrière.

A l'arrière de la propriété se trouve l'accès au local commercial avec vitrine sur l'une des rues principales de Châteauponsac. Au-dessus, un appartement duplex de 110 m2 habitables, entièrement rénové, comprenant 3 chambres. L'ensemble commerce + appartement génère actuellement 1 070 euros de loyers mensuels. Le bail du commerce arrivant à échéance cette année, la propriété peut être vendue libre ou avec locataire en place.

L'intégralité des travaux a été réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>