Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : VILLA + STUDIO A quelques pas du village, dans un cadre naturel préservé, cette ancienne bergerie réinventée en maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison profite d'une magnifique vue dégagée et d'un accès rapide aux commerces à pied. L'espace de vie principale réunit un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique, idéale pour les repas en extérieur. Un espace salle à manger, et une suite parentale complète ce niveau ou vous profiterez aussi de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain pour famille ou invités. Le niveau inférieur offres de beaux volumes avec un vaste espace de loisirs (possibilité espace bien-etre ou encore profession libérale) ainsi q'une suite parentale de 20 m² avec baignoire et douche. Le studio autonome de 37 m², parfaitement aménagée est idéal pour recevoir ou pour revenu locatif. Pour le stockage vous profiterez d'un grand garage et celier sur 65 m². À l'extérieur les 6000 m² offre de multiples espaces de vie dont une grande piscine 6X12 cloturée pour les moments de détente et convivialité. Une propriété qui allie charme provencale, volumes généreux et un emplacement privilégié. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacance haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 112024-168 EXCLUSIVITÉBénéficiant de vues pittoresques sur le village historique de Callas, dans la région du Var, cette magnifique villa de 4 chambres allie élégance intemporelle et luxe moderne. Implantée sur un terrain de 6 605 m², la maison principale de 380 m², de plain-pied, comprend : - Un hall d'entrée impressionnant avec un atrium central lumineux. - Trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, dont une suite parentale avec dressing et bureau. - Une cuisine lumineuse et entièrement équipée, avec un coin repas et un cellier attenant. - De vastes salons et salle à manger, tous deux donnant sur la terrasse. - Un bureau chaleureux avec cheminée et commodités pour les invités.La charmante maison d'invités de 76 m², située près de la piscine, peut accueillir confortablement quatre personnes et comprend une chambre double avec salle de bains attenante, une salle de douche et des toilettes séparés, un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, et des lits construits sur mesure.À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée au sud, avec vue sur la piscine, un terrain de boules, un parking spacieux avec un garage double sécurisé et un accès par ascenseur à la cave située sous la maison.À quelques minutes du village de Callas, avec un accès facile […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette ancienne bergerie a été transformée en une accueillante maison familiale, et allie le charme authentique de la Provence et le confort. Idéalement située dans un environnement paisible avec une vue dégagée, elle se trouve à moins de cinq minutes à pied du cœur du village — une combinaison rare de tranquillité et de commodité.La villa s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s’ouvre directement sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle, l’endroit parfait pour de longs déjeuners ou des soirées détendues. Une cuisine équipée et une salle à manger complètent l’espace de réception, tandis que la suite parentale avec salle de bain privative offre confort et intimité. Deux autres chambres se partagent une salle de bain, idéale pour la famille ou les invités.Le niveau jardin comprend une vaste salle de jeux ainsi qu’une chambre avec baignoire et douche. Un studio indépendant avec kitchenette, coin nuit et salle d’eau constitue un logement idéal pour des invités ou une opportunité locative. Un grand cellier et un garage ajoutent à la fonctionnalité de la maison.Édifiée sur un terrain de 6 000 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Une grande piscine de 6x12 m entourée de terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Magnifique domaine provençal avec villa Principale, Appartement Duplex et Chambres d'Hôtes * Idéal pour une famille souhaitant recevoir ses proches et amis, mais aussi parfaitement organisé pour accueillir des voyageurs en chambres d'hôtes venez découvrir ce magnifique domaine. Niché sur un terrain de 2500 m², ce domaine offre une oasis de sérénité dans l'arrière-pays varois, au milieu des vignes et des oliviers avec une vue magnifique. Entourée d'oliviers centenaires, cette propriété présente une maison principale de 120 m², comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m² avec cheminée. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, la climatisation dans toutes les pièces, l'adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique et l'arrosage automatique assurent un confort optimal. Le domaine offre également des installations de loisirs et de bien-être, avec une salle de massage équipée et un terrain de pétanque. Un patio extérieur avec cuisine permet de profiter des repas en plein air, tandis que la piscine de 10X3m invite à la détente sous le soleil méditerranéen. De plus, un potager de 30 m² et un jacuzzi extérieur sous abri bois offrent des moments de détente et de convivialité. Adjacent à la maison, un appartement duplex de 60 m², entièrement rénové en 2020, propose un hébergement de qualité avec 2 chambres, salle de bains, coin cuisine et salon. Loué en chambre d'hôtes, il peut accueillir de 2 à 5 personnes, bénéficiant de son entrée indépendante pour plus d'intimité. L'extension de la maison abrite trois chambres d'hôtes de 18 à 25 m², chacune avec sa propre terrasse privée et entrée indépendante. Conçues pour le confort des voyageurs, ces chambres disposent de lits neufs, salles de bains privatives, télévisions, climatisation et bien plus encore. Côté sécurité, le domaine est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'un portail automatique en fer forgé. Aucuns […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce magnifique Mas du 19e siècle, niché au cœur d'un domaine exceptionnel de près de 11 hectares, offre des vues panoramiques époustouflantes. Cette propriété pleine de charme, idéalement située sur les collines de Callas, allie une intimité exceptionnelle à une proximité pratique,à seulement 8 minutes du village. Au centre de cette propriété, dans un environnement paisible, le Mas propose 5 chambres en suite, une cuisine spacieuse agrémentée d'une cheminée, une élégante salle à manger, ainsi qu'un salon aux volumes généreux. La bâtisse préserve avec soin l'architecture et l'atmosphère chaleureuse typique […] Voir l’annonce immobilière >>